有开发商取消初装费却增工程费

昨天是广州市物价局今年以来头个局长接访日，市物价局副局长吴林波接受了20多名市民来访，市民反映小区停车收费的问题较多，而物业管理收费、水电收费等问题也不少。市物价局表示，将进行实地调查再对市民书面答复，对于明显违反规定的收费和价格问题，将进行查处。

自购车位出租仍要限价

市民陈先生询问说，芳村一个小区部分拥有车位的业主多数自行定租金，除了要车主每月交给管理处150元/月的停车管理费外，还要交给拥有该车位的业主450～600元不等。仇小姐在一个小区购了两个停车位，也来咨询转租的收费标准。

对此，吴林波回复说，为小区业主提供服务的停车场必须执行住宅小区停车收费标准，仇小姐的坐拥车位出租必须执行物价部门规定的标准，而陈先生小区业主出租车位费超过了物价部门规定标准，属于违规行为。

此外，有市民反映小区内车位紧张，有业主把车停在小区道路两边，对这些停车在小区路边的业主收取100元/月的停车费是否合理？物价局答复，此类收费没有任何政策依据，还是要依靠物业公司提高管理水平，协调好小区停车问题。

违规收取了多项费用

“开发商每户都收了5000元～1万元不等的‘苛捐杂税’！”昨日一早，巫先生等广州奥XXX花园业主委员会的3名业主就从番禺赶来反映情况。据他们反映，从1999年以来，开发商违规收取了多项费用，如每户1700元的供水负荷费、每户3000多元不等的供电负荷费、每户2000元的电梯维护基金等，办理产权证的收费还大大超出国家标准。小区不少住户要求开发商退款，在一直没能如愿的情况下开始拒交管理费，近日被物业公司告上法庭。

对此，物价局负责人表示，虽然小区业主认为物管和开发商是一体的，但却是两个主体，建议业主先缴纳管理费，再由物价部门对开发商乱收费问题展开调查。

初装费没了多了工程费

昨日，也有家住在增槎路田X花园的业主托记者转交投诉问题。业主反映，业主今年2月签的购房合同，管道煤气初装费被勾掉了，但是特意注明了增加了管道煤气的“综合工程费1300元”、“增容费2200元”，业主一算，这跟原来收取管道煤气初装费是一样，还是收取3500元，等于变相收取了管道煤气初装费。

吴林波当即表示，从2006年12月26日开始，新签订购房合同的业主不需要交管道煤气初装费，这家小区以综合工程费和增容费来收取，如果属实，就涉嫌违规，将跟进调查。

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