“合同里写明收取了煤气管道费和单元对讲门费用，可交房时开发商又重复收取这两笔费用。”认为重复收取配套费，香格里拉·盛景的55户业主将开发商告上法庭。记者昨日获悉，昆明中院对此案作出终审宣判：撤销一审判决，一审中判赔每名住户的5884元改为判赔4664元。住户们对终审结果表示意。

　　业主认为

　　开发商重复收费

　　潘先生购购了一套兴苑路香格里拉·盛景的住宅房，签订的购房合同里有一条对配套费的约定：该商品房价内装饰、设备标准包含煤气管道和单元对讲门。潘先生照单付款。2004年，潘先生去接房时，开发商财务部工作人员告诉潘先生，按规定还要再付9800元配套费才能拿房钥匙。潘先生发现配套费中又出现了“煤气安装费4500元”和“单元对讲门费1384元”，潘先生觉得是重复收费。

　　但开发商认为，两笔收费都合法合理。

　　一审

　　55户业主合并审理

　　开发商退还5884元

　　多次协商无果，潘先生和另外54户业主要走法律途径解决此事，55户业主分别将昆明坤达房地产开发经营有限公司告上法庭，要求开发商退还重复收取的5884元配套费，并赔偿损失494.26元。

　　由于55户业主的情况雷同，法院合并审理此案后认为，开发商在业主已支付全部房款的情况下，再次收取煤气安装费和单元对讲门费违反合同约定。西山法院作出一审判决：开发商退还其重复收取的费用5884元。

　　终审

　　撤销一审判决

　　每户获赔4664元

　　宣判后，昆明坤达房地产开发经营有限公司不服提出上诉。二审时，公司提出，一审法院判赔退还的费用中有一些不属于重复收费。“煤气安装费中包含了集资费600元、前段煤气主干道分摊费400元，灶具费220元，这1220元是住户应该支付的，不应视为多收取部分。”昆明中院审查后认为这笔费用确实不属“重复收费”。

　　据此作出终审判决：撤销一审判决，由昆明坤达房地产开发经营有限公司返还住户4664元。

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