您的当前位置：海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 房产新闻 > 上海高端楼盘成交量爆增不差钱投资客重新入市

上海高端楼盘成交量爆增不差钱投资客重新入市

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 913 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

来自永庆房屋研展部的统计显示，今年9月1日—15日，上海一手房共成交4963套，比8月上半月成交的2875套增长72.6%，总价为500-800万元的一手房成交量较8月上半月增长107.6%，总价为300-500万元的一手房成交量较8月上半月增长92.3%，而成交单价在5万元/平方米以上的高端住宅成交量增幅达到160.7%之多。

对于近期本市高端住宅市场的活跃表现，永庆房屋总经理陈史翎分析认为，近来高总价、高单价的楼盘成交量增幅均大于大盘的平均增幅，主要原因在于前段时期退出市场的投资者又重新入市。尽管政府调控政策针对住房贷款做出了诸多限制，但对资金较为雄厚的投资者购购能力并未产生太大影响。近期，人民币对美元汇率大幅攀升，这让不少投资者产生了将美元资产转为人民币资产，进而享受汇率升值利益的想法。同时，通货膨胀预期逐渐增强，再加上调控新政出台至今，房价并未出现明显下降，这更增强了投资者购购高端房产，以实现资产保值的意愿。因此，近期高端楼盘才得以热销。

对于后市走向，陈史翎表示，高端住宅成交量连续两个月爆增，表明目前市场对楼市下半年发展较为乐观。不过，政府调控房价的决心依旧很强，如果“金九银十”价格持续上涨，新一轮更严厉的政策可能随之出台。届时，市场可能将陷入新一轮观望。(作者：三月)

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

海南房产网微信