据海南省住宅与房地产信息网网上签约系统显示，本周（12月27日—12月31日）以来，海南商品房逐日交易量数据平稳，没有较大波动，除了周一的80套签约量略显冷清外，其余几日的签约量均难分伯仲，但整体成交量较往周偏少，有业内人士表示，这可能跟限购令即将到期有关。

　　本周琼海楼市异常寒冷，周成交量不足千套，其中有几天甚至是零成交，较往周有很大反差，但是，在成交均价方面，琼海本周二创下了12月以来新高，达18956.76元/平方。此外，曾长期傲视全省各统计市县的陵水成交均价本周两度被三亚超越。

　　12月27日，海南商品房签约量共80套，环比增长逾两倍，12月26日，海南商品房签约量仅28套。27日，海口签约30套，成交均价9750.31元/平方，三亚签约32套，成交均价24685.24元/平方，文昌签约18套，成交均价7728.18元/平方，其他市县无数据。

　　12月28日，海南商品房签约量共180套，环比增长逾两倍，其中海口签约45套，陵水签约10套，三亚签约32套，均价超越陵水达到26416.15元/平方，文昌签约16套，琼海签约74套，五指山签约3套。

　　12月29日，海南商品房签约量共182套，较前无太大变化，其中海口签约64套，文昌签约63套，陵水签约16套，三亚签约33套，成交均价再次超越陵水达到27630.39元/平方，琼海签约3套，五指山签约3套。

　　12月30日，海南省商品房签约量共146套，较前略有减少，其中海口签约72套，成交均价有所上涨，达到13247.39元/平方，陵水签约59套，文昌签约15套，其他市县无数据。

　　12月31日，截至10:30分，海南商品房签约量共7套，其中海口签约1套，陵水签约5套，文昌签约1套，其他市县暂无数据。

　　总体来说，2010年较后一周的海南楼市显得较为平淡，限购令即将到期，观望气氛较为浓厚。2011年，摆脱限购令之后的海南楼市将走向何方，让我们共同期待。

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