据海南省住宅与房地产信息网上签约系统显示，本周(3月14日—3月18日)以来，海南商品房逐日交易量呈现了量高价稳的趋势，虽然海南有限购的束缚，各统计市县的房价并没有下跌的迹象，而在那些没有限购令的市县，则出现了较为火爆的交易行情。

　　在成交均价方面，海口、三亚两个限购城市的均价并没有出现下跌的迹象，本周海口的均价基本稳定在万元左右，而三亚的均价也在二万元的区间内小幅波动，交易量方面，以周三为转折点，海南商品房签约量再次突破400套，其中贡献的就是未实行限购令的城市——琼海，而两个限购城市——海口和三亚则没了往日的活力，本周日均签约不足30套。

　　3月14日，海南商品房签约量共78套，其中海口签约30套，较上一周的冷清有了些许回暖迹象，成交均价为9796元/平方，三亚签约40套，成交均价为17697元/平方，文昌签约2套，五指山签约6套，其他市县无数据。

　　3月15日，海南商品房签约量共211套，较前一日环比上涨了170.5%，其中海口签约12套，再度回归低迷，成交均价为9354，三亚签约35套，成交均价为18793元/平方，陵水签约14套，文昌签约38套，五指山签约1套，琼海的签约量则占当日总签约量逾50%，共签约111套，成交均价为6025元/平方。

　　3月16日，海南商品房签约量在琼海的爆发下，再次突破400套大关，共签约432套，环比上涨了181%，其中海口签约26套，成交均价为10387元/平方，三亚签约19套，成交均价为24851元/平方，两个城市虽被限购，但房价依然持续走高，陵水签约29套，文昌签约31套，五指山签约12套，琼海签约315套，占当日总签约量的73%，成交均价亦有所提高，为6865元/平方。

　　3月17日，海南商品房签约量在琼海和文昌两个城市的“井喷”行情下，共签约496套，环比上涨14.8%，其中海口签约33套，成交均价为12881元/平方，三亚签约24套，成交均价为25434元/平方，两个“限购”城市的均价再次走高，陵水签约43套，是本周前三天签约量的总和，文昌爆发一波小行情，共签约110套，琼海再次领跑，共签约266套，成交均价接近万元，为9768元/平方，五指山签约20套。

　　3月18日，截至11:00分，海南商品房签约量共108套，其中琼海签约60套暂时领跑，文昌签约28套，陵水签约12套，五指山签约8套，其他市县暂无数据。

　　自2月底海南限购细则出台以来，被套上限购“紧箍”的城市——海口、三亚的签约量的确受到了明显的影响，但两地的房价并没有受到影响，依然坚挺。然而，在那些没有被限购的城市，却出现了签约量火爆的景象，而这带来的直接后果是当地的房价将被推高。有业内人士表示，限购令的实施是为了抑制市场上那过于疯狂的投机消费，其出发点是好的，但因为限购令的实施而间接导致未限城市房价走高，监管部门就应该思考如何灵活市场的变化，而不是“一限到底”。

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