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楼市新政满月 房产人气下跌价格依旧坚挺
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:琼海房产信息网 阅读 2340 次
被称为史上较严楼市调控政策的“新国五条”出台到今天已经满月,今天,记者在海口的几家房产中介逛了逛,结果他们都不约而同地表示:成交量下跌不少。
“新国五条”出台之后,海南的限购令也相继出台,紧跟着央行又宣布加息。同时,海南也收紧了房贷政策,暂停对外地居民发放套房贷,同时暂停第三套房贷。一系列政策的出台,提高了投资者购房的门槛和持有、转让的成本。
业内人士表示,对于高度依赖岛外资金的海南楼市来说,新政的出台,对于中小投资者来说是个不小的压力,但是对于大的投资者来说如同隔靴搔痒。这一道理同样适用于开放商,小型房企放量促销,急需资金回笼。然而资金实力雄厚的开发商,还没有到价格松动的时候。
一方面是新政当头,另一方面国际旅游岛的犹在,海南楼市购房者与开发商的博弈依然胶着。
海南省前三季度经济运行报告显示,今年前三季度,房屋销售面积增速比一季度和上半年分别回落143.4和43.4个百分点。一方面是新政当头,另一方面国际旅游岛的犹在,海南楼市购房者与开发商的博弈依然胶着。
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