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限购又加息 海南楼市“雪上加霜”
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:南海网 阅读 824 次
昨天央行宣布,从今天开始,金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点,尽管央行加息主要是为了抑制通货膨胀,但加息措施的出台紧随着海口和三亚出台的商品房限购政策之后,无疑加重了海南楼市的观望情绪。
今天上午,记者来到海口市凤翔路的几个正在销售中的楼盘,看房的购房者。
央行时隔三年头度加息,房地产业内人士颇为敏感,虽然对海南楼市的影响还有待进一步观察,但可能会造成那些具备刚性需求、对银行贷款依赖性较大的购房者,继续观望。
正如这位销售人员所说,很多业内人士担心,这次贷款基准利率加了0.25个百分点并不算多,但年内如果进入了加息周期,购房者的还款压力将越来越大。现在分开看海口和三亚出台的商品房限购政策和加息措施,可能对海 南楼市不会造成多大影响,但是,各种因素合在一起,可能是雪上加霜。
据介绍,今年海南楼市没有出现开发商们所预想的“金九银十”的火爆场面,十一黄金周,海南遭遇了百年不遇的特大暴雨,持续的暴雨来袭,也让海南楼市遭到一定打击。有业内人士透露,现在海南一些楼盘的实际开盘价 格和预期价格相比已经有所松动,琼海一家楼盘的开盘价更是比预期每平米下调了两三千元。而各种楼盘的促销广告也频繁发往意向客户的手机。
有业内人士预测,限购又加息加重了观望情绪,如果11月中旬海南楼市还不回暖,或许价格还会松动。
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