在限购令落地不久后，加息政策紧跟着出台，房产税再次被各大专家和媒体提上议程，紧密调控可谓给目前并不怎么火热的海南楼市一次次雪上加霜。新政的连续出台，究竟意味着什么？

   
    各项新政只为打压楼市投机需求

　　在诸如限购令，加息等靴子落地之后，房产税成为业内外热议的新话题。

　　房产税，争议许久，在无数次谣言破灭和期待重生的过程中，再次被提上议程，表明了对楼市房价遏制的决心。

　　在9月29日国务院所属八部委下发新一轮调控政策后，财政部、国税总局、住房和城乡建设部已经着手准备房地产税的推进工作，“十一”长假后，上述三部门已经联合启动了对房地产税会签的相关程序。三部门于“十一”长假之后的会签，意味着上海、重庆的房地产税试点已经是箭在弦上。而在未来，对不同类型住宅品类征收房地产税，基本已成定局，近日将在试点城市推出。

　　虽然此次海南并没有入选的试点城市，但是目前推出个别城市进行试点，只要有良好的效果，将在全国范围推广。

　　海口和三亚数次被提名“房价上涨过快城市”，据一些地产评论人估计，如限购令还是无法破除楼市泡沫这个迷局，则房产税很可能作为下一步调控出台。

　　一位不愿意透露姓名的房地产 人士对媒体表示，房产税征收会致使购房者资金增加，但对于购购房子居住的人士并不会产生多大的问题，但对一些投机、炒房的人士来说，是非常可怕的，一人一手拥有多套房产，在房地产不景气的时期，一套套房屋的房产税加一起是一笔不小的开支，较终会导致这一部分人士的退房热潮以及低价变卖，只有这样，才不会构成个人的资金产生断裂。

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