新政开始实施后，海南楼市一直处于量跌价挺，然而在新政调控两个多月后，海口已经有部分楼盘“坚挺”不住了，尽管如此，海口商品房较近几天的成交量依旧低迷。

　　6月底，海南搜房网小编咨询了海口市内部分楼盘了解到，自《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》获批后，目前海口商品房均价在8000元/平米左右，个别楼盘均价过万元，但总体销售情况依旧不乐观。

　　南渡江河畔的某楼盘的置业顾问说，他们的楼盘是在6月初开盘的，开盘时候销售了一部分，销售场面还是比较火爆的，销售这一块整体来说还是比较理想。但据一位销售人员透露，前期销售火爆主要是需要人员支撑场面，真正购购房子的人不多。

　　在海口滨海大道文华酒店东侧的一家楼盘，一位销售人员面对为数不多的看房者，更是滔滔不绝介绍了起来：我们将在10月份正式开盘，现在推出开盘前预约活动，现在要是预约，开盘当日凭预约单购房可享受一次性付款8.8折优惠、按揭贷款9折优惠，并且免收3年物业管理费，岛外客户中签并且购房的，报销总额不超过2000元的来回往返机票……

　　虽然海口有部分楼盘在打折促销，但是效果并不明示，海口商品房的成交量并没有太大提升。据海南搜房网统计数据显示，7月头日海口商品房成交10套，均价回落至每平方米6242元。此外，其中陵水签约10套，三亚签约11套，文昌则持续零成交。

　　住建部官员表示房价调控不放松，而海南官员表示力挺高房价，开发商与购房者进入了深度的博弈状态，短时间内观望还将持续，楼市成交量不会有太大的变化。伴随着刚刚而来的7月，海南楼市将何去何？除了有待于楼市调控新政策的进一步明朗，还取决于会有多少开发商迫于资金链、业绩压力。一旦有楼盘出现价格松动，多米诺骨牌效应显现，势必会推倒目前海口现有楼市价格体系

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！