近几个月来，全国房地产业受到国家新政的严控，成交量急剧萎缩，楼市开始走下坡路。近期，内地房地产商纷纷对房价做了调整，万科更是直降20%。面对内地的降价，海南房产市场又是一个什么样的局面呢？25日，记者走访了海口部分楼盘了解到，自《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》获批后，海口的房价稍微回升，目前均价在8000元/平米左右，个别楼盘均价过万元，但总体销售情况依旧不乐观。

　　市民团购紧盯打折

　　25日，记者在南渡江河畔的一家楼盘，记者对该楼盘价格进行了了解，置业顾问告诉记者，他们的楼盘是在6月初开盘的，开盘时候销售了一部分，销售场面还是比较火爆的，销售这一块整体来说还是比较理想。

　　当前楼盘的均价在10000元/平米，可打九六折，而且目前申请团购的人员比较多，他们也正在统计办理认购。但据一位销售人员透露，前期销售火爆主要是需要人员支撑场面，真正购购房子的人不多。

　　岛外人士购房报销机票

　　记者以购房者身份在海口秀英大道附近一家楼盘了解到，目前该楼盘均价在8080元/平米左右，销售人员称，如果现在购购，还可以再便宜点，较低能给8000元/平米。“我们这里有两套房子可以便宜出售，这两套如果一次性付款可以打九七折，按揭九九折。”销售人员说，一次性付款可以省下很多钱，比较划算。

　　“我们这里的房价很便宜，较低价在4000元/平米，地理位置有优势，适合养生。”在海口滨海大道文华酒店东侧的一家楼盘，一位销售人员称，他们的楼盘已动工建设，将在10月份正式开盘，现在推出开盘前预约活动，现在要是预约，开盘当日凭预约单购房可享受一次性付款八八折优惠、按揭贷款九折优惠，并且免收三年物业管理费，岛外客户中签并且购房的，报销总额不超过2000元的来回往返机票。这是公司在开盘前为了回馈广大购房者而开展的活动，公司主打低端价位的品牌。

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