刚刚过去的一年，中国房地产市场走势超出所有人预期，完成了从高烧到降温的一次轮回。2017伊始，楼市如惊蛰，居于海口的岛民们也不禁开始思考，今年的海口楼市该如何走？

近日，海口乐居推出关于“你认为今年海口房价怎么走？”的调查问卷，经过一周的调查汇总，显示出近六成人认为海口上半年房价会有上升的趋势，但仍有四成人打算出手买房。

六成海口人认为房价将升

对于海口今年上半年房价走势，调查显示，受访者中60%的海口人认为房价将持续上升，认为房价平稳的人比例占有25%，仅有8%的人认为房价会有所下降。

录德地产董事长兼总裁邱廷录表示：海南房子需求量还是很大的，供应量比较充足价格也比较合理。目前，我认为在海南买房是一个很好的机会，海南总体的房价走势比较健康。

近四成海口人持继续观望态度

由于楼市风云变幻，人们对房价的预期抱有不确定性，有购房欲望的人常随着市场摇摆不定。虽然受访者中有四成的人准备在今年上半年出手买房，但仍有将近四成的人持继续观望的态度。 

在购房选择因素上，调查显示人们更看重好的位置和配套。海南锦诚房地产咨询策划有限公司董事长、海南心发现王路表示：作为刚需族来讲，如果你在上充裕，就可以出手。当然，可以多听一些专业机构给的建议，现在肯定是该买的，因为现在房价不会出现大趋势下滑。要着重考虑买什么？买哪个区域？以后的月供等等。在这个节点上在海南置业是合适的。

三成海口人看好西海岸

在区域选择上，西海岸片区明显倍受热捧。调查显示，在*看好的海口楼市各个区域的发展**中，30%的受访者选择了西海岸，其次是大英山CBD和椰海商圈。

海南锦诚房地产咨询策划有限公司董事长、海南心发现王路表示：西海岸库存量大，总体来讲，西海岸的主要客户是本地人。但是东海岸随着万达的启动，再加上未来如意岛。总的来说东海岸虽然起步低，但未来可能容纳的市场容量，可以塑造的东西也有很多。东海岸可塑性比西海岸可塑性强。所以未来东海岸会成为未来岛外市场的高地。

在此次调查中，有一个新的现象出现，过半的海口人选择了会考虑异地置业的选项。由于海南特殊的环境因素和海口楼市良好的发展空间，海南本地人很少会选择异地置业。但本次调查中过半人选择了会考虑异地置业，可见目前海口人中，在海口置业的新海南人的比例不占少数。

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