上半年热点城市的房价居高不下，以合肥、南京、苏州、厦门、杭州、武汉为代表的核心二线城市，以及广东惠州、江苏无锡等为代表的三线城市，近期频频出现“日光盘”“排队买房”甚至兜售买房资格等非理性购房行为。

  在此背景下，合肥、南京和苏州等二线城市率先收紧政策，重启限贷、限购政策等“杀手锏”以遏制房价过快上涨态势。

今天看到一个报道是说济南，特别是东部房价进入跳涨模式。市民王女士因为工作的调动本来在年初就计划在东部买一套房子，周末去看房的额时候三室两厅的房子卖到16000元/平方米，而她朋友一个月前买的菜9600元/平方米，一个月竟然涨了6000多元。本来打算买套130多平方米，现在要比1个月前多花80多万。么办法，她只能退而求其次，到外围去寻找房源。

  当地的房地产专家说，本来济南的房价一直都是比较平稳的，没有像别的城市那样大起大落过，但是今年济南房价这么个涨法，说实话，一些做房地产的估计也会有些心虚。据国家统计局数据，济南新建住宅价格从去年8月开始已整整涨了一年。而金九银十是旺季，业内人士预判济南房价还要涨，但在涨多少上意见并不一致。

  那么，济南会不会也像合肥、南京、厦门那样收紧政策，实行限购呢？“今年的行情好的让人提心吊胆，”据济南当地一位房地产商说，“济南的城市规模、收入水平摆在那里，这一波行情来得太快，就怕撑不了多久。我们还是希望市场稳中有涨，慢热。忽冷忽热的市场，谁也受不了。”

  至于接下来是不是会收紧政策，实行限购，经过向多方询问，都表示还没有收到相关政策指示，而且驻济各大银行对房贷仍敞开供应，利率仍为史上*低。公积金政策也处于*宽松状态，继续支持居民购房。

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