其实，现在要购到相对便宜的房子，还是有机会的。而且机会很大。如果策略得当，完全有可能在涨声一片中，购到价格相对合理的房子。以下是给“新手”的建议：

　　新开盘房策略

　　要勤快，多看房

　　许多人一看房价都涨上去了，就不看房了。结果，当有些楼盘以合理价促销时，他不知道，痛失购房良机。

　　在房价涨上天的大环境下，如何才能找到便宜房子呢？头先我们分析一下，楼盘的价格是如何一步步拉上天的？

　　从楼盘的营销操盘策略来看，一般采取低开高走的策略，一般有三大步骤：

　　，价格低开阶段。在这个阶段，楼盘刚开始销售。巨大的资金需求，迫使定价采取非常谨慎的策略，先低开卖点垫底，确保资金链安全再说。

　　，价格谨慎拉高阶段。低开销售垫底，开始考虑拉高价格兼顾利润。

　　第三，惜售阶段。在这个阶段，往往会把价格拉得很高，原因很简单，他们今年卖够了，不想卖了。拉高价格要么是捂盘惜售，要么是没有多少房子卖了。

　　购房者如果细心的话，就会发现，在楼市涨声一片中，那些用较低价格促销的楼盘，往往是新盘，而且往往是全新的盘。对于尚未开始销售的他们，对房地产形势的不确定性。他们又确实需要回笼资金，以确保资金链的安全。虽然周边楼盘价格高高在上，但他们也知道，这些高价楼盘成交非常惨淡。所以，他们开盘往往会以较低的价格促销，先卖一部分垫底，卖够了之后，再把房价拉上去。

　　下手要快

　　目前，楼市整体供应不足。虽然一些新盘采取低开高走策略。但这些新盘毕竟很少。而且这些新盘价格处于低位的时间较短，稍不注意，这些新盘的价格可能就涨上去了，所以，如果你发现了低价促销的新盘，下手一定要快。

　　二手房策略政策变动前期

　　昨日，住房和城乡建设部政策研究副主任王珏林表示，鉴于目前经济好转，房市回暖，这些政策可能到年底取消。随之而来的是房源的增加，成交有从前期的卖方市场向购方市场转变的趋势。这时的二手房往往价格要低10%到20%，这时不购等待何时呢，等一切政策都明朗了，就有些晚。

　　小贴士：给初次装修朋友们的小建议：

　　装修是每个人生活中必经的过程，繁忙而琐碎的装修生活令很多业主望而却步，新房的每个角落，装修所需的每件建材，生活需要的各种家用电器……将梦想中的家呈现于眼前，这其中的每个细节都需要业主亲力亲为，如何能让装修生活有序进行，装修工程结束？努力做个“四有”装修人。

　　有思想

　　装修设计应该不是简单的基础施工，它应该在设计时体现业主和设计师的思想，这就要求在装修之前业主和设计师有一个良好的沟通，让设计师充分体会业主想要一个什么样的家，但要注意的是，这种沟通不单是指设计师和某个家庭成员之间的沟通，而是所有家庭成员之间的沟通以及设计师和每个家庭成员之间沟通的总和。这样，设计师才能充分理解一个家庭的设计思想和生活方式，让你的家装设计融入家人的思想，有了家人的感情。

　　有定位

　　装修不应是一个盲目的事情，也就是说，在装修之初你就要为自己家的装修设计做好相关定位，让每个家庭成员知道自己对于家的较终目标，如风格定位于中式风格，价格大约定位在5万元左右等。现在市场上也有不少装修公司推出套餐式装修，这种方式会帮助业主明确自己的装修设计目标，让你的家装过程更明确。

　　有规划

　　装修是一个耗时、耗力、耗财的浩大工程，所以在装修之初，要做好相关计划。比如，什么时段与设计师深入沟通，什么时段开始材料选购，什么时候开始基础施工，什么时候开始后期配饰，对于这些工作要有一个总的计划，并要根据情况随时调整。同时，这个有计划也要贯彻于设计中，使设计布局结合业主的生活发展有一个整体规划。

　　有远见

　　装修之后的房子会是我们的家，而家是家人一起长期生活的私人空间，它不可能年年随潮流而动，所以在设计之初就要有远见，以保证自己的家在任何时候都不过时。

新闻置业 家居　济南北部缘何成为众开发商新的逐鹿之地现阶段购房的几个不利因素　“穷人”购房是嫌自己“穷得”不够彻底购烂尾房重建项目注意事项　九大因素决定明年房价依旧上行迷你LOFT 成都80后潮人15万装温馨90平米(图)　二套房加息是2009年房市的场雪25间婚房秀 宅男宅女较爱的时尚雅居(图)

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！