答：一、头先明确自己需要什么样的房子。对于经济实力有限的单身人士，可以考虑购购小户型；如果打算做新房用，可以考虑购两居；如果积蓄不多，近期又不打算要孩子，可以考虑大些的一居；如果没有坐拥车，又要按时坐班，则应该在单位附近购房；如果上班时间灵活，则可以选个近郊的房。总之，头先要根据自身需要来圈定目标。

　　二、根据积蓄和收入水平选择房子。需要根据自己的积蓄考虑购多大的房子。此外，从购房到入住期间还要考虑自己能积累多少钱，因为入住后的契税、物业费以及装修款都还需要费用。另外，别忘了这段时间你还要负担月供，建议月供额不要超过家庭月收入额的一半。

　　三、了解市场行情。较起码要了解房价走势以及热点区域。近期楼市一直在涨，但也不排除某一区域供应比较集中、涨幅相对较小的可能性。其次，对一些大的开发商和项目要有所了解。一般而言，品牌开发商的项目品质会比较有保证。此外，至少要学会看沙盘，了解项目规划，看户型图、样板间，这样才能住得舒服些。

　　四、购房范围的筛选。购房新手以年轻人居多，面积小、头付少、总价低的楼盘适合年轻人。由于年轻人的工作流动性还相当大，所以考虑一个交通合适的地方，即使工作变换而搬迁，出行也依旧方便。

　　五、有空多跑售楼处。跑售楼处有一个基本的好处，就是你可以知道到这个项目大致要多长时间，以及周边情况。一周跑上三家，一个月就是12家，这样货比三家，较后所作的决定也不会离谱到哪去。

　　六、平时多看报纸多上网，万一没时间跑售楼处，通过媒体了解项目信息也是个好办法。

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