国家统计局数据显示，2010年3月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.7%，其中新建住宅销售价格同比上涨14.2%，新建商品住宅价格同比上涨15.9%。财政部数据显示，去年全国土地出让收入为14239.7亿元，增长43.2%。

3月份南京房价也是高歌猛进。总体房价、新建住房、二手住房价格等项指数涨幅均创今年来较高。尤其是90平方米及以下的新建商品住宅一个月涨了4.5%，涨幅居70个城市头位。

【南京楼市】

90m2内新建商品房月涨4.5%

涨幅全国居头，晚购一个月多花大几万

房价涨得好快！与大多数购房人的感觉相仿的是，统计数据也反映出3月份南京房价涨势惊人。

从国家统计局昨日公布的数据上看，90平方米及以下新建商品住宅、90平方米及以下新建普通商品住宅这两项指标，南京的月环比涨幅均为4.5%，涨幅列70个大中城市头位。如果按每平方米2万元的单价框算，一套90平方米的房子一个月就涨了8万多。

其他各项指标的月涨幅，南京也都排在全国前列。相关统计数据显示，南京房屋销售价格月涨1.3%，列70个城市第10位；此外，南京新建住房价格月涨2%，90平米以内新建住房月涨2.6%，均列全国第三位。

一年时间房价涨了超过一成

一年前购房的笑了，没购房的“购不起” 了

统计局的房价统计数据综合了周边相对便宜的房屋价格，综合房价中还包括了经适房等政策性住房价格，可是尽管如此，从这些数据上看，一年来南京房价各类指标的同比涨幅都超过了一成。

3月份，南京房屋销售价格同比涨11.7%，新建住房价格同比涨13.5%，90平方米以内新建住房同比涨17.6%,其中90平米以新建商品住宅、普通商品住宅更是比一年前大涨24.6%、28.8%，二手住房价格一年来也上涨了10.9%。

如今，一些在去年初房价低谷时购了房的人不禁庆幸地舒口气，比如南京市张女士去年初在奥体附近购了一套140平米的房子，当时的单价是9000多元，现在这个楼盘已经涨到近2万元了。而一些去年迟疑着没出手的人则是叫苦连天：“如今连南京江北的房价都涨到了1万多，现在靠每月几千元的工资，想购套房子恐怕基本上是购不起了。”

这样的房价涨势还能走多久

实在不明朗，“睿智”的潘石屹也说“看不懂”

一套房子一个月就涨大几万，以普通工薪的收入而言，也许一年也攒不下这么多钱，这样的房价涨势还能走多久？楼市拐点何时能够到来？越来越多的老百姓开始关注这一问题。不过，较近就连许多业内专家都不敢轻言房价走向。

中国社科院金融研究所金融发展室主任易宪容称，房地产泡沫肯定会破，但时间具体是什么时候还不确定。就连一向以“睿智”著称的SOHO中国董事长潘石屹都称看不懂当前房市。也有业内专家指出，由于当前政府层面的政策尚不明朗，“金三银四”之后的房价走势要到6月左右才会看出个眉目，但可以肯定的是，政府并不愿意看到房地产市场的“大起大落”，也这意味着楼市整体还是看好的。

(作者：石小磊)