据搜房网数据监控统计显示，上周（5月18-5月24日）武汉新建商品房成交5020套，成交面积49.87万平方米；其中，新建商品住宅4573套，成交面积为44.77万平方米。非住宅类商品房成交共计447套，其中，商业成交172套，写字楼成交208套，其他类商品房成交67套。

从环比情况来看，上周武汉新建商品房成交5020套，环比（4748套）上涨了5.73%；新建商品住宅成交4573套，环比（4390套）上涨了4.17%。

（来源：搜房网数据监控）

从日成交情况来看，上周武汉日均成交商品房717套，其中日成交较高的是5月23日，成交套数为875套；上周日均成交商品住宅为653套，其中日成交较高的是5月23日，日住宅成交为827套。

据搜房网数据监控统计，截至24日，5月武汉新建商品房已成交15837套，日均成交套数高达660套，照此成交走势，预计红五月武汉新建商品房成交或将超过2万套。

洪山汉阳江汉成交排名前三

从上周区域新建商品房成交情况来看，洪山、汉阳和江汉区成交套数排名前三，分别为697套、664套和582套；其他成交超过300套的区域还有江岸、东西湖、东湖高新和黄陂。

从上周区域新建商品住宅成交情况来看，洪山、汉阳、江汉的成交套数仍然排名前三，分别为669套、648套和577套，其次，东湖高新513套；其他成交套数超过200的区域还有江岸、青山、武昌、东西湖、江夏和黄陂。

从主城区远城区成交情况来看，上周武汉主城区新建商品房成交3667套占比73.05%，远城区成交1353套占比26.95%；上周武汉主城区新建商品住宅成交3413套占比74.63%，远城区成交1160套占比25.37%。

（来源：搜房网数据监控）

上周武汉12盘入市

据搜房网数据监控统计，上周（5月18日-5月24日）武汉共有12个项目入市，其中，4个纯新盘（其中1个为商铺），8个老盘加推。据悉，上周共计推出新房源约1400套，较之前一周减少200余套，整体去化情况一般。

这12个项目分别是CBD楚世家、奥山创意街区 、百步亭现代城四区、华鼎尚都国际、爱佳798、保利公园九里、保利茉莉公馆、保利清能西海岸、丽岛2046、圣诚阳光丽景、蓝光COCO时代、绿地国际金融城。

从搜房网监控到的开盘情况来看，部分项目出现了热销，像5月23日上市的纯新盘项目百步亭现代城四区，这次共计推出房源464套，折后均价为11000元/平，去化率达到了近9成。

百步亭现代城四区开盘现场

据搜房网数据监控统计，5月武汉预计有65个项目上市，而截至24日，实际开盘项目为35个项目，与预期仍有较大差距，预计5月较后一周，武汉楼市还将迎来一波开盘高峰。 

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