商品房总成交量环比上周再次增加，主要为车库的成交量大幅增加引起，同时商场成交量也有所增加。商品房成交均价环比下降达26.1%。

　　二、商品住宅成交

　　1、分区域成交统计

　　本周厦门商品住宅市场表现出“量价齐跌”的成交特点。成交量上，除了集美区、翔安区的成交量有所放大外，其他各区都表现出不同程度的减少，全市成交均价表现出小幅下跌。

　　2、分区域量价统计

　　本周，成交套数较多的区域依然是同安区，共计174套，但因户均成交面积相对较小，因此总成交面积低于集美、思明两区，成交面积排行与湖里区并列第三，占全市总成交面积的21%。思明区的成交面积依旧位列名，占全市商品住宅总成交面积的24%。集美区成交量位列，成交面积所占比例为22%。海沧区成交量位列第五位，占12%，翔安区本周成交4套。

　　3、全市成交排行榜

注：以成交套数降序排行

　　4、分区成交详解

　　思明区，本周成交141套，环比上周减少了11.32%，成交均价也下跌至10620元/㎡，跌幅达9.42%。上周热销的三个项目新景5.8、罗宾森广场（查看地图）、蓝湾国际（查看地图）本周的成交量均有所减少。罗宾森广场成交了28套，均价7519元/㎡；新景5.8成交了24套，均价9410元/㎡；蓝湾国际成交了10套，均价14716元/㎡。

　　湖里区，成交126套，环比上周的138套，减少了8.7%，成交均价10159元/㎡，微幅上涨4.64%。

　　本周湖里区成交的楼盘为幸福密码（查看地图），项目二期1#楼自上周取得预售证后，二房产品销售良好，本周共签约39套，均价8084元/㎡。排行的是联发五缘湾1号（查看地图），本周共成交了20套，成交均价10220元/㎡。前两周签约量较大的两个项目都市港湾与禹州香槟城，本周成交量锐减，分别只成交了16套与10套，均价分别为8189元/㎡、8200元/㎡。本周湖里区热销楼盘签约量都相对放缓，从而造成区域总体成交量的减少。

　　集美区，本周成交住宅145套，比上周增加了11.72%，均价5799元/㎡，环比上周上涨18.65%。本周成交量较大的楼盘依旧为乐活小镇（查看地图）、大学康城、金海湾（查看地图）三个项目。

　　金海湾下调全盘销售均价至5700元/㎡，加上近期推出团购活动，符合刚性需求的二房产品成交良好，本周签约量跃至区域，共计成交55套，成交均价5804元/㎡；其次为大学康城项目，本周共计成交32套，均价4403元/㎡；排行第三是乐活小镇项目，历经数周的成交高峰后，本周成交量下降，共计成交29套，均价3891元/㎡。

海沧区，本周成交81套，比上周减少了17.35%,成交均价6050元/㎡，环比上涨了5.37%。

　　本周海沧区成交量的项目是禹洲华侨金海岸，共计成交16套，均价5896元/㎡。其次依然为未来彼岸PATIO，成交14套，均价6006元/㎡，这两项目的成交量同比上周继续减少。水岸名筑本周成交10套，均价6388元/㎡，其他项目的成交量凤毛麟角，均不超过10套。

　　同安区，本周成交174套，比上周减少了5.43%，成交均价4091元/㎡，环比下调1.20%。

　　其中，位居区域成交的依旧是禹州大学城（查看地图）一期本周成交97套，比上周增加了36套，成交均价4046元/㎡，环比上周有所上涨。排行的是尚美花城项目本周成交18套，均价3344元/㎡。排行第三的是厦航同城湾（查看地图）项目，本周成交16套，均价4568元/㎡。

　　翔安区，本周汇景新城成交3套，均价5291元/㎡，海峡商贸城（查看地图）成交1套，均价3800元/㎡。

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