据数据监控监控数据显示，相对于2月仅3宗土地成交，本月成交量明显上涨。2015年3月（3.1-3.31）海南全省土地成交宗数高达 30块，成交面积67.249842公顷，环比上涨398.80%，成交金额129244.4871万元，环比上涨618.38%。

2015年3月海南土地成交情况

其 中住宅用地成交41.526122公顷，成交金额85982.7884万元；工业用地成交8.152019公顷，成交金额3611.96216万元；商业 用地成交1.844037公顷，成交金额10478.0591万元；其他用地成交15.727664公顷，成交金额29171.6774万元。

2015年3月海南市县土地成交情况一览表

海 口市本月土地成交数量7宗，海南荣丰华瑞实业有限公司就拿下3块地，占地面积22.76公顷，用于住宿餐饮和普通商品住房，据搜房网分析，这可能与其旗下 项目香榭花园以及荣丰红旗小镇有关，而海南陵水碧桂园润达投资置业有限责任公司包揽当地6宗土地，可谓来势汹汹，主要是用于中低价位、中小套型普通商品住 房用地，这与碧桂园目前在陵水的珊瑚宫殿项目不无关系。关于后续进展，搜房网将持续关注。

优化住宅土地供应 高库存地区暂停供应

25日，国土资源部、住建部联合发文优化住宅土地供应，要求根据市场供求情况确定商品住房用地供应规模，在规模高库存地区暂停土地供应。

对于高库存的地区，地方政府是否会限制房地产商购购土地的数量呢？亚豪机构指出要地方政府压缩土地供应，此项政策或将面临执行难题，也就意味着减少土地出让收入,对于地方财政收入过度依赖土地出让金的城市来说,能否按照部委的要求落实执行还是一个未知数。

新政对于未来的土地成交量究竟是福还是祸？我们拭目以待吧！

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