据中国土地网数据显示，2013年3月海南土地市场共成交50幅地块，成交总面积125.737456公顷，环比上月（成交17幅 地块、成交面积51.670845 公顷）成交面积上涨约143.34%；3月全省土地总供应面积62.07万㎡，环比上月（供应地块21幅 、面积731423.2平方米）供应面积下滑约15.14%。

　　相比上月，3月海南土地成交全面回暖，回暖幅度近90%；土地供应方面，供应幅 数22幅 ，其中住宅地块14幅 ，供应总面积78.17万㎡。

　　从成交市县看，3月海南共有11个市县有土地成交，其中昌江成交宗数较高，为13幅地块；紧随其后的是屯昌，为7宗；其余市县成交宗数分别为：白沙6幅地块 ；琼海、五指山各5幅地块 ；海口、陵水各3幅地块；三亚、澄迈各2幅地块 ；临高、万宁走过场各1幅地块 。作为海南房产市场主力的海口、琼海、三亚成交都未过5幅地块 ，表现极为冷清。

　　土地供应方面，3月海南土地供应22幅，供应面积为62.07万㎡，环比下跌15.14%。3月土地供应环比基本稳定，下跌37%，住宅用地占比70%。成交涨幅达18%。三亚仅一块科教用地成交，东方出让一块商业用地达10万㎡。

　　自2013年3月1日“新国五条”颁布以来，原本平静的海南房地产市场炸开了锅，购房者着急入手、购房者落价求售的现象比比皆是。连夜加推、排队购房等词语也迅速成为新政颁布后房产新闻中的“座上宾”。时至新政满月，虽然海南版国五条细则“千呼万唤未出”，但海南土地市场依旧活跃。
　　从近期海南的土地市场表现来看，受新国五条政策影响，3月份海南一二手房市场成交火爆，引爆房企入琼拿地热情，海南今年推地进入头个小高潮。3月海南土地成交活跃态势不减，共成交17宗。业内人士指出：“海南如此推地热情，一方面来自于各房企热捧，另一方面也由于近期一二手房成交火爆之下，政府对后续供应的担忧。”

　　限购两年、“新国五条”横空出世，海南土地市场经历了“先冷后热”的过程。业内人士表示，随着去年部分企业的快速去化，以及今年销售额目标的上调，加紧地块储备将会成为今年房企的重要工作之一。另外，随着政策对普通商品房消费的引导，以及刚需头改人群购购力的持续释放，中小套型商品房用地将会引起房企的激烈争夺。

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