据海南数据监控数据显示：2015年1月海南商品房共签约9731套，相较于14年12月8536套成交量增加1195套，环比上涨14%，同比去年同期上涨48%；签约面积为81.3145万平方米，环比上涨8.53%，同比上涨57%；签约住宅均价约为9839.66元/平方米，环比下跌15.95%，同比下跌12.8%；总签约金额为8001071214元，环比下跌8.77%，同比上涨24.86%。

（注：12日、14日、20日、27日仅有三亚贡献数据）

　　比之去年同期的冷遇，15年1月成交情况可以说是在开年之际，让许多心存忐忑的楼市中人看见了曙光。延续12月楼市的购房热情，1月更是持续走高，整体成交量达9731套，环涨14%。

　　业内人士分析，成交量提升，成交面积却不随之有大幅增长，且成交总金额呈下跌趋势——这一现象出现于这一时间节点内，或许正反映了海南旅游地产的属性特质——旅游市县成交量上涨明显，且以小户型较受热捧。

　　从成交信息中不难看出，海口整体成交情况波动并不大，而为度假人群所头选的三亚、陵水、琼海等地，其成交情况则出现了明显的增长。其中临高增幅，成交量环比增长高达594.62%；

　　成交量：西线大部分区域面临销量寒潮

　　1月，海南共有16市县有商品房成交，其中9市县呈上涨趋势，海口以3232套的成交量依旧占据成交量榜头，但海口成交量与上月相比并无过大涨幅，环比上月上涨1.86%。中、东线多区域则迎来了显著的成交攀升，临高、五指山、屯昌三地涨幅皆破100%，楼市内暖意融融。

　　值得注意的是，成交量呈下滑的7市县中，有4处位于西线之上，分别为澄迈、白沙、儋州、乐东。对此有业内人士分析称，诸如白沙、儋州、乐东等区域之所以出现下跌，很可能是由于近段时间西线高速部分路段禁行，因此导致客流量出现缩减；且由于西线一带负盛名的旅游资源较少，外地游客比之中东部，也相对要少。

　　也正因此，对于西线许多待开的楼盘而言，如何在这一时期更好地完成拓客成为了开发商们为之皱眉的难点。置业顾问也不得不打破了以往坐在售楼处待客的方式，走到户外，甚至开车从其他市县带购房者前来看房。

　　成交均价：多市县呈明显下跌 开发商笑称冷暖自知

　　1月海南楼市的成交均价为9839.66元每平方米，环比上月回落15.96%，仅临高、定安、琼中、五指山市场成交均价呈上涨，这是否意味着中线市场有将成主流之趋势？事实上并不一定，近些年来随着民俗风情文化游的兴起，中部更为原生态的文化元素吸引了诸多游客到此一睹为快，自然在这一时间节点内，也为项目带去了不少客源。

　　“海南中部受季节性影响很大，别的地方天气冷了，我们的市场才能热起来。”一位开发商打趣道，“这一两个月是冲销量的关键时期，而在去年大环境的影响下，今年大家都谨慎了许多，尤其是小开发商，无论是开盘，还是加推折扣，每一步棋，心中都是如履薄冰。”

　　成交面积：中、东线整体上涨 临高环比高达761.28%

　　在成交面积方面，海南整体成交813145.23平方米，环比上月成交749210.42平方米涨幅达8.53%。16个成交市县中临高环比涨幅较高，1月共签面积66536.7㎡，环比上月7725.36㎡，涨幅高达761.28。其中共8市县出现明显上涨，上月成交高达652套的澄迈，本月则呈回落趋势，环比下跌62.42%。

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