昨日傍晚，政府门户网站发布消息称，国务院总理 20日主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作。会议指出将坚持房地产市场调控政策，继续支持自住需求、抑制投机投资性购房。

　　会议明确提出了五个具体政策措施，再次要求各地公布年度新房的房价控制目标，并表示将扩大个人住房房产税改革试点范围。业内人士认为，虽然此次会议出台的政策大多“老调重弹”，主要是对近期楼市过火的预期进行回应，但确实也有局部升级内容。?

　　限购令范围将扩大

　　亚太城市房地产业协会会长谢逸枫表示，此次国务院会议研究部署房地产市场调控工作，是常态的惯例会议，主要是今年全国两会前发现近期一线城市与部分城市楼市异常，引起高层关注。因此，提出新的楼市调控政策的建议，目的是防止楼市过热、房价反弹导致调控失控。

　　合富辉煌头席分析师黎文江也表示，此次会议主要还是对限购、限贷等调控政策的重申，都属于较为常规的动作，如果房地产市场未出现较大波动，未来可能还会继续延续这样的调控思路。

　　业内人士指出，相比此前的调控政策，此次加入了“其他城市房价上涨过快的，省级政府应要求其及时采取限购等措施”这一新内容。房地产市场营销专家韩世同表示，对直辖市、计划单列市和省会城市之外房价上涨过快的城市也提出了限购要求，虽说是旧话重提，但是也意味着已经持续了一段时间的限购令范围有所扩大，有可能将从一二线城市向二三线城市扩展。

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