凡符合使用住房公积金条件的职工，应头先向所在单位提出申请，单位对职工的购房情况进行初审后，为职工出具加盖了单位印鉴的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》，职工持《购建房提取申请表》、身份证明及相关的购房证明资料到办理提取审核，经审核   　　凡符合使用住房公积金条件的职工，应头先向所在单位提出申请，单位对职工的购房情况进行初审后，为职工出具加盖了单位印鉴的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》，职工持《购建房提取申请表》、身份证明及相关的购房证明资料到办理提取审核，经审核后，单位开具转账支票到公积金缴存银行办理支付手续。　　　　购房提取住房公积金是否有时间限制？　　　　职工购商品房、政策性住房、拆迁安置房都应在合同约定的付款期限内提取住房公积金。　　　　购购二手房需在产权交易过户后，自产权证发证之日起30日内提取住房公积金。　　　　职工因住房消费原因申请提取公积金，提取额有何限制？　　　　职工购房、建造、翻建、大修自住住房的，提取金额受以下两项限制：　　　　（）提取金额不超过上一年度已结息金额（每年6月30日为结息日）。　　　　（2）不超过当时购房、建造、翻建、大修需支付房款或修建费用。　　　　职工偿还购房贷款本息的，提取金额受以下两项限制：　　　　（）提取金额不超过上一年度已结息金额（每年6月30日为结息日）。　　　　（2）职工与配偶提取之和不超过一年的还贷总额。　　　　职工本人购房，可以提取配偶的住房公积金吗？　　　　职工在购购、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房和偿还购房贷款本息时，在提取本人住房公积金账户中储存余额不足时，可以提取其配偶的住房公积金账户储存余额，在提取时应同时提供双方身份证原件、结婚证以及购建房相关证明材料。   　　 　　办理住房公积金贷款购房应按下列程序：　　　　（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。　　　　（二）市住房公积金管理负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。　　　　（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续　　　　特别提醒：购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为5000元，而每月公积金贷款还款额为500元，商业贷款还款额为000元，在还款方式上可选择“余额冲贷法”，即提取的公积金头先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息（共计2500元），余额2500元可一次性偿还住房商业性贷款本金，在还清住房商业性贷款本金后，尚有余额的再偿还公积金贷款本金，因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率。“冲还贷”后，借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变，减少月还款额的方式进行还贷。但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定限制的。如果客户选择“等额本息”还款法，每月等额还贷金额保持2500元不变，那么提取的公积金5000元，将按照原扣款方式连续每月扣款2500元。余额不足时，借款人应及时将足额款项注入用于还款的银行卡中，上述两种还款法，客户可根据自身实际进行选择。　　　　如果客户购购个人住房时申请的是商业性贷款，如：个人住房按揭贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款。当时购房因各种原因没有申请到“公积金”贷款，而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额，且已满足公积金申请购房贷款的条件，虽然目前商业银行还不能将购房商业性贷款转换为公积金住房贷款，但却可提取公积金进行偿还商业性贷款本息。只要借款人到公积金管理申请并办理提取公积金相关手续，就可提取公积金归还个人住房贷款本息。

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