承接去年底“翘尾”行情，投资客积极入市

　　元旦假期，广州十区二市多个楼盘元旦开盘遭

　　元旦期间，华南板块较为瞩目，除了热销的万科欧泊外，诺德名都推出“金山湖1号”组团，以2+1灵动户型为主打，开盘不到3公里，180套房源几近售罄。芳村板块方面，保利塞纳维拉、路劲隽泷湾均将加推新货，而中国铁建荔湾国际城更头次对外展示高层样板房，由于受芳村地王的影响，板块楼盘普涨10%左右，但仍具有一定的价格优势，加上大部分为中小户型，受到了不少刚需购家的关注，数个楼盘人气均不俗。

　　去年12月30日，位于黄埔区域的东城华庭开盘，其116套单位当天遭到购家。在购房现场，记者看到有不少在签约购房、等待认筹以及咨询的购房者，售楼部内被购房者围得水泄不通。

　　 酒店公寓仍受青睐

　　据经纬行研究指出，在今年整体政策环境尚未放松的大背景下，头次置业和改善型客户仍将是市场成交的主力，因此供货量大且主打刚需产品的板块将成为市场的热点板块。不过，记者在采访中发现，不少投资客已经在元旦积极入市。元旦当天，位于番禺市桥的“柏丽甜果”投资型酒店式公寓产品颇受购家青睐。这批投资产品 ，带装修带租约。记者现场了解到，由于购家可与酒店管理公司签订两年租赁协议，两年可达10%的回报率。当天在销售签约的马先生夫妇告诉记者，他们在这里投资了一套50多平方米的两房，单价在1.2万元左右。“我们都是本地人，对这里的环境很熟悉，感觉未来的很大，而且现在购了拿来出租连月供都不用交了。”此外，全新盘远通半山国际元旦也开放了样板间。据了解，该盘主推170平方米的大户型，并拥有4.5米独特层高，由于项目属于商业性质用地， ，解决了部分高端业主在投资置业方面的障碍。

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