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海南房价理性回归新盘入市定价不高

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天来源：琼海房产信息网阅读 747 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　据琼海房产信息网数据监控统计，截至12月7日，2012年海南楼市预计共有43家楼盘上市：其中海口上市楼盘较多有10家;其次是文昌8家仅次于海口;接下来陵水5家，琼海、万宁各4家，儋州区域有3家，澄迈、三亚各有2家，中西线的昌江、乐东、临高、琼中、屯昌各1家。

　　从数据上来看，开盘报价方面海口楼盘作出了相应调整，主要还是受到宏观调控冲击，除了陵水的楼盘报价在两万多元每平方以外，其余各地的楼盘价格都作出了相应的调整。据搜房数据监控统计2012年海南纯新盘有37家，在上市楼盘中占比86.04%：海口9家纯新盘位居榜头占比24.32%;其次是文昌7家占18.92%;陵水5家占13.51%;琼海、儋州、万宁各3家各占8.1%;澄迈、昌江、乐东、临高、琼中、三亚、屯昌各1家各占2.7%。

　　根据数据显示，准备在春节期间推出的楼盘价格方面都有一定的调整，海口的幸福家园推出了部分特价房，均价在5500元/㎡，而毛坯房价格4980元/㎡，另外的几个楼盘报价也均达到8000元/㎡，其余还没有报价的楼盘价格都未作出较终定价，但是记者通过电话采访了解到，其价格方面均不会有太高的定价。

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