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12月周海南东线楼市：共签约484套海口三亚依然为两大巨头

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天来源：琼海房产信息网阅读 2870 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　据琼海房产信息网数据监控对12月周（12月5日—12月11日）统计数据显示：海南东线城市楼市市场共签约484套，环比上周减少了8套。签约量的分布方面，海口签约235套，依然是海南东线楼市的完全主力。三亚签约139套与上周相比有所增长。凌水签约10套，环比上周增加2套。但琼海、文昌、万宁都有所下降。如图1所示：

图1　海南东线城市12月周签约数据

签约量的分布方面，海口和三亚依然是两“巨头”，共签约374套，两个城市占据了全东线城市的77.27%的签约量，剩下22.73%的签约量则由4个市县瓜分。二线城市方面，文昌签约35套；同比上周减少2套。琼海签约64套，较上周减少18套；陵水签约10套；同比上周增加2套。万宁却比上周跌了一倍，签约仅为尴尬的1套。如图2所示：

图2　海南东线城市本周成交套数

　　本周海口商品房签约24931.02㎡占全省签约总量的53%排名；三亚签约14216.12㎡占全省的30%排名；琼海签约3913.42㎡占全省8%排名第三；文昌签约2057.17㎡占全省4%排名第四；陵水签约1566.53㎡；万宁签约67.11㎡。（如图3、图4所示）

图3 　海南东线城市本周签约面积数据

图4　海南东线城市本周签约面积

　　据统计本周7天，海南东线城市商品房的成交均价为9056.90元/㎡，三亚商品房签约均价21728.99元/㎡排名，其次为陵水签约均价12213.80元/㎡，海口签约均价8209.64元/㎡排名第三，其余：琼海6414.50元/㎡、文昌4796.73元/㎡、万宁977.76元/㎡。（如图5、图6所示）

图5　海南东线城市本周签约均价数据

图6　海南东线城市本周签约均价

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12月5海南东线商品房成交数据表

　　12月5日，海南商品房共签约72套，海口签约43套，成交均价为6707.09元/平方，三亚签约13套，成交均价为28407.65元/平方，琼海签约2套，成交均价为7467.41元/平方，文昌签约8套，成交均价为5410.59元/平方，陵水签约1套，成交价为39150.71元/平方，其他市县无数据。

12月6海南东线商品房成交数据表

　　12月6日，海南商品房共签约85套，海口签约52套，成交均价为10113.11元/平方，三亚签约16套，成交均价为21465.60元/平方，琼海签约8套，成交均价为5744.34元/平方，文昌签约4套，成交均价为5431.30元/平方，陵水签约5套，成交价为808.37元/平方，其他市县无数据。

12月7海南东线商品房成交数据表

　　12月7日，海南商品房共签约58套，海口签约17套，成交均价为11466.24元/平方，三亚签约29套，成交均价为24257.14元/平方，琼海签约7套，成交均价为5931.24元/平方，文昌签约5套，成交均价为4417.59元/平方，其他市县无数据。

12月8海南东线商品房成交数据表

　　12月8日，海南商品房共签约71套，海口签约34套，成交均价为8975.66元/平方，三亚签约15套，成交均价为20983.91元/平方，琼海签约7套，成交均价为6394.28元/平方，文昌签约15套，成交均价为10989.18元/平方，其他市县无数据。

12月9海南东线商品房成交数据表

　　12月9日，海南商品房共签约107套，海口签约58套，成交均价为6343.96元/平方，三亚签约30套，成交均价为23375.54元/平方，琼海签约12套，成交均价为6419.73元/平方，文昌签约2套，成交均价为3694.61元/平方，陵水签约4套，成交价为21185.14元/平方，万宁签约1套，成交价为6844.32元/平方，其他市县无数据。