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12月榜首周海南东线楼市：共签约492套二线城市延续低迷的默示

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天来源：琼海房产信息网阅读 1202 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　据琼海房产信息网数据监控对12月周（11月28日—12月4日）统计数据显示：12月开局的海南东线楼市根基延续的11月末的颓势，本周商品房市场共签约492套，较上周同期增加了77套（上周签约415套），环比上涨18.55%。海口依然是海南东线楼市的完全主力，本周7天共签约228套，占全省统计签约量46.34%，较上周同期也增加了70套。但琼海、文昌签约量则是有所下降，其他市县继续其低迷的默示。如图1所示：

图1　海南东线城市12月周签约数据

　　签约量的分布方面，海口和三亚依然是两“巨头”，共签约355套，两个城市占据了全东线城市的72.15%的签约量，剩下27.85%的签约量则由4个市县瓜分。二线城市方面，文昌则是与上周同期持平，签约37套；琼海签约82套，较上周减少10套；陵水签约量也是尴尬回落，仅签约8套；万宁却比上周翻了一倍，签约10套，但签约量也根基处于低位盘桓。如图2所示：

图2　海南东线城市本周成交套数

　　本周海口商品房签约有所上涨24054.44㎡排名；三亚签约11688.21㎡排名；琼海签约5841.55㎡排名第三；文昌签约3466.16㎡排名第四；陵水签约917.35㎡；万宁签约512.78㎡。（如图3、图4所示）

图3 　海南东线城市本周签约面积数据

图4　海南东线城市本周签约面积

　　均价方面，据琼海房产信息网统计，本周7天，海南东线城市商品房的成交均价为9984.06元/平方，与上周同期的12314.69元/平方再次走低。如图5所示：

图5　海南东线城市本周签约均价数据

图6　海南东线城市本周签约均价

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11月28海南东线商品房成交数据表

　　11月28日，海南商品房共签约64套，海口签约25套，成交均价为11225.01元/平方，三亚签约23套，成交均价为29119.42元/平方，琼海签约4套，成交均价为3711.92元/平方，文昌签约5套，成交均价为5199.20元/平方，万宁签约7套，成交价为6141.12元/平方，其他市县无数据。

11月29海南东线商品房成交数据表

　　11月29日，海南商品房共签约81套，海口签约49套，成交均价为7158.95元/平方，三亚签约13套，成交均价为27830.08元/平方，琼海签约10套，成交均价为6745.05元/平方，文昌签约8套，成交均价为4893.12元/平方，陵水签约1套，成交价为25858.15元/平方，其他市县无数据。

11月30海南东线商品房成交数据表

　　11月30日，海南商品房共签约119套，海口签约48套，成交均价为8001.28元/平方，三亚签约35套，成交均价为8733.39元/平方，琼海签约35套，成交均价为6298.88元/平方，文昌签约1套，成交均价为4088.10元/平方，其他市县无数据。

12月1日海南东线商品房成交数据表

　　12月1日，海南商品房共签约99套，海口签约60套，成交均价为4977.59元/平方，三亚签约19套，成交均价为20261.58元/平方，琼海签约4套，成交均价为8617.90元/平方，文昌签约15套，成交均价为5596.11元/平方，陵水签约1套，成交价为4105.88元/平方，其他市县无数据。

12月2日海南东线商品房成交数据表

　　12月2日，海南商品房共签约93套，海口签约36套，成交均价为8500.47元/平方，三亚签约24套，成交均价为21453.15元/平方，琼海签约25套，成交均价为1617.72元/平方，文昌签约2套，成交均价为13070.86元/平方，陵水签约6套，成交均价为29059.69元/平方，其他市县无数据。