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海南东线城市楼市周报：中段发力签约量回升总签约714

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天来源：琼海房产信息网阅读 1038 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　据琼海房产信息网数据监控对12月第四周（12月19日—12月25日）统计数据显示：本周，海南东线楼市交易市场表现上周同期有所回升，周一、周二两天的行情仍然较为低迷，从周三开始，在三亚及几个二线市县的发力下，海南东线楼市行情走高。距海南琼海房产信息网统计，本周全线共签约714套，签约量的分布主要集中在海口和三亚，两个城市总共贡献了82.35%的签约量。琼海则是二线城市的领头羊。在海南二线城市中五指山和保亭的签约时则较上周友明显提高。但从总体上看，海南东线楼市的表现依然是处于低迷状态。如图1所示：

图3 　海南东线城市本周签约面积数据

　　签约量的分布方面：海口签约287套，三亚签约301套，海口和三亚是全线签约量贡献的两大城市，占据了全东线城市的82.35%的签约量，琼海签约102套，占全线签约量的14.29%；万宁签约1套，实在是令人尴尬的数字，陵水签约23套，而文昌则在整周内都无签约数据。如图2所示：

图2　海南东线城市本周成交套数

　　本周前线签约总面积为65020.34㎡，其中海口楼市签约面积为25819.93㎡占全线签约总量的39.71%一；三亚签约263226.32㎡，占全省的40.49%在全线签约面积中排名；琼海签约10401.17㎡占全省16.00%；陵水签约2404.56㎡；万宁签约38.36㎡；而其余市县则无成交数据。（如图3、图4所示）

图3 　海南东线城市本周签约面积数据

图4　海南东线城市本周签约面积

　　据统计本周7天，海南东线楼市的均价较上周同期有所拉高为7630.27元/㎡，三亚楼市签约均价19686.11元/㎡，海口签约均价为6666.84元/㎡，琼海签约均价为6451.58元/㎡，万宁签约均价为1127.29元/㎡，陵水签约均价为11849.80元/㎡。（如图5、图6所示）

图5　海南东线城市本周签约均价数据

图6　海南东线城市本周签约均价

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12月19海南东线楼市成交数据表

　　12月19日，海南东线楼市共签约93套，海口签约46套，成交均价为8642.72元/平方，三亚签约30套，成交均价为28979.13元/平方，琼海签约17套，成交均价为6868.47元/平方，其他市县无数据。

12月20海南东线楼市成交数据表

　　12月20日，海南东线楼市共签约80套，海口签约36套，成交均价为6309.59元/平方，三亚签约30套，成交均价为18440.00元/平方，琼海签约11套，成交均价为6276.17元/平方，陵水签约2套，成交均价为44351.28元/平方，万宁签约1套，成交价为7891.06元/平方，其他市县无数据。