本周(3月7日—3月11日)以来，海南商品房逐日交易量依然延续上周的特点：起伏较大，但日均签约量较上周有了明显的回落，约250套。而海口的逐日签约量依然在低位徘徊，日均不足20套。上周六，三亚紧跟海口出台了楼市限购令的地方细则，海南楼市的地方调控细则进一步得到细化。

    3月7日，海南商品房签约量共296套，较前一日的82套环比上涨261%，其中海口签约25套，成交均价为10887元/平方，虽然签约量依然较低，但与海口限购细则刚出台时相比，有了一定提升，三亚签约88套领跑各统计市县，成交均价为22749元/平方，琼海签约78套，文昌签约66套，陵水签约39套，几个二三线城市的签约量依然较大。

    3月8日，海南商品房签约量共107套，环比下降了63.8%，全天仅有三个统计市县有成交记录，其中海口签约14套，成交均价为8416元/平方，三亚签约65套，成交均价为19059元/平方，琼海签约28套，成交均价为6204元/平方，其他市县无数据。

    3月9日，海南商品房签约量在三亚、琼海等市县的发力下，再次迎来一个小高峰，共签约467套，环比上涨336%，然而，虽然楼市签约量迎来小高峰，但海口却创下了细则公布以来的较低签约量：9套，成交均价为11472元平方，三亚贡献，共签约194套，成交均价为19525元/平方，琼海签约171套，五指山签约23套，文昌签约39套，陵水签约31套。

    3月10日，海南商品房签约量再次步入低谷，共签约126套，其中海口签约18套，成交均价为9005元/平方，三亚当日没有统计数据，琼海签约11套，成交均价破万元，17269元/平方，五指山签约32套，文昌签约27套，陵水签约38套。

    3月11日，截至11:00分，海南商品房共签约16套，其中海口签约2套，陵水签约2套，文昌签约7套，琼海签约2套，五指山签约3套，三亚暂无签约数据。

    3月周即将结束，自2月23日出台琼版“国八条”以来，海南商品房市场冷清了不少，其中较为明显的就是海口市场，有媒体报道，由于海口限购细则较为严厉，一些已经交了订金的购房者无法提供相关纳税证明等原因而退房，而有些开发商因为目前形势难以判断而推迟了开盘时间。

    有业内人士表示，在海口、三亚两地限购开始执行后，将会有一批想要购房的客户向其余未受限制市县分流，海口、三亚两地成交低迷的情况下，开发商为缓解海口、三亚两地项目的资金压力，将会转向各市县进行开发，这从近两周的海南楼市成交数据中可见端倪，因此，海南未受限购影响的或将迎来新的开发热潮，土地市场成交量将会提升。

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