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海南楼市数据周报：签约量起伏成交均价有所下滑

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天来源：海南在线阅读 1068 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　据海南省住宅与房地产信息网上签约系统显示，本周（5月30日—6月3日）以来，海南商品房交易市场整体表现较为低迷，逐日签约量基本都在低位徘徊，据海南房产统计，本周前4天，海南商品房共签约426套，较上周同期增加了7套。

　　全省成交均价方面，本周前4天的均价较上周同期的13251元/平方有所下滑，为11948元/平方。

　　限购城市显低迷

　　两个限购城市——海口、三亚，自己2月底实行限购以来，签约量都在低位徘徊，本周，签约量走低现象更为明显，三亚日均签约量更是降到20套以下（本周一三亚签约71套，但其中的60套为保障性住房项目同心家园，属于非正常性签约，故不列入统计范围）。

　　二线市县不亢奋

　　观察本周前四天海南商品房交易数据可发现，几个二线市县的单日签约量较高没有超过50套，个别市县仅在个位数徘徊，甚至是零成交。并没有体现出限购令下资金向二线城市分流的趋势。

5月30日海南商品房交易数据

　　5月30日，海南商品房共签约147套，海口签约55套，成交均价为7018元/平方，三亚签约71套，成交均价为5987元/平方，陵水签约1套，成交价为36624元/平方，文昌签约9套，成交均价为10626元/平方，琼海签约10套，成交均价为14427元/平方，五指山签约1套，成交价为2900元/平方。其他市县无数据。

5月31日海南商品房交易数据

　　5月31日，海南商品房共签约59套，海口签约29套，成交均价为8362元/平方，三亚签约14套，成交均价为18730元/平方，文昌签约3套，成交均价为5426元/平方，琼海签约13套，成交均价为6616元/平方。其他市县无数据。

6月1日海南商品房交易数据

　　6月1日，海南商品房共签约84套，海口签约33套，成交均价为11035元/平方，三亚签约13套，成交均价为26323元/平方，陵水签约3套，成交均价为39441元/平方，文昌签约2套，成交均价为5295元/平方，琼海签约14套，成交均价为5208元/平方，五指山签约19套，成交价为3746元/平方。其他市县无数据。

6月2日海南商品房交易数据

　　6月2日，海南商品房共签约136套，海口签约39套，成交均价为9847元/平方，三亚签约17套，成交均价为11061元/平方，陵水签约1套，成交价为17069元/平方，文昌签约3套，成交均价为12026元/平方，琼海签约29套，成交均价为6265元/平方，五指山签约47套，成交价为3466元/平方。其他市县无数据。