今年4月起，三亚将不再建设80平米以下小户型，主要建设低密度、低容积率的大户型别墅与洋房。消息一经证实，立即引发网友热议。

　　从投资拉动型城市发展为消费拉动型城市

　　未来三亚不卖地，也能过上好日子

　　采访对象：三亚市市长王勇

　　1954年前，仅是崖县的一个公社，1984年成立县级市，1987年底升格地级市，一步一步成长为国人较喜爱的旅游目的地之一……这是三亚发展的历史脉搏。

　　而作为重要的见证者、参与者，任职三亚市市长已5年的王勇对鹿城这座年轻城市的快速成长感慨颇深。

　　直面问题积极整改

　　当全国多个地区深陷“十面霾伏”，三亚的好空气、好气候吸引众多游人前来“深呼吸”，使得三亚30万常住人口的城区却需接待100万级的外来人潮。人流汹涌，媒体关注，三亚既喜又忧。

　　“三亚发展历史短，基础设施和公共服务发展不可能一蹴而就，游客数量的集中增长及其对服务要求的提升，必然形成矛盾。这就像我家只能摆两张桌，来了十桌的客人。”王勇坦言，鼓励中成长和批评中改进，都是三亚进步的动力之源。

　　“原来是游客和媒体给我们找问题。从2011年开始，我们干脆自己给自己‘找茬’，领导干部开展民生体验，通过政府12345热线和特约社会督察员，去年国庆，我们自己梳理出60个问题，今年春节又梳理出典型问题，逐一整改。”王勇说，实践证明，以问题为导向的倒逼机制，是管用的。

　　马年春节期间央视5次正面报道，游客满意度达到97.59%……三亚的整治成效有目共睹。

　　从重投资向重消费过渡

　　经济是城市发展的基础，也是身处其间百姓幸福感的重要来源。提及三亚的经济，房地产和旅游业是重头戏，不过，一切正慢慢改观。

　　“三亚土地资源有限，是稀缺性资源，而房地产的市场需求主要来自外地，且多数为投资、度假产品。我们将保持房地产业健康稳定发展，对其进行引导，从土地供应入手，引导企业做高端产品，不做小户型，提高消费水平。”王勇表示，三亚正从土地供应入手调整和改善产业结构，今后的供地将向产业倾斜，把地产和产业相结合。

　　目前，三亚的房地产正在向金融、会展、总部经济、文化创意、智慧产业、健康养生转型，商服用地的年度供应比例由24%上升到55%，工业用地(主要指科研用地)比例由3%上升到13.5%。多元化产业的发展，不仅为三亚带来可持续的税收收入，也让稀缺的自然资源得以较优化的使用。

　　王勇认为，三亚将从一座投资拉动型的城市慢慢发展为消费拉动型。三亚的消费群将由三部分人构成：本地居民，游客，三亚新居民。而三亚新居民，就是通过三亚提供的优惠政策，吸引而来的产业从业人员。随着旅游产品的日益丰富和新兴产业的稳健发展，未来，三亚的目标就是让中外游客舒心痛快地消费，三亚不用卖房卖地，靠拉动消费就能过上好日子。

　　打造“宜居、宜业、宜游”之城

　　“年初勇哥高烧，马年三亚一定红火……”今年春节期间，王勇的一则微信引发众人关注，这是朋友对其生病初愈的调侃，却也道出大家的殷殷期待。

　　“宜居、宜业、宜游”是王勇对于三亚发展的理解。随着三亚撤镇设区脚步的加快，打造一个“以人为本，规划先行，改善民居，培育产业，绿色发展的高端热带滨海度假旅游城市”，开始成为共识。

　　“推动城乡统筹发展，实现公共服务均等化，不是简单地把农民户口变市民。我们以现代农业增加产业收入，以非农经济增加经营性收入，以改善民居增加财产性收入，以促进就业增加工资性收入，以财政补贴增加转移性收入等方式，促进农民增收。”王勇说。　　

　　2013年，三亚城镇居民人均可支配收入和农村居民人均纯收入分别实现25460元和9795元，分别增长9.3%和11%。在不断增加百姓收入的同时，三亚也积极投入生态保护，为市民守住绿色崛起的生命线。

　　王勇透露，三亚将继续完善城市污水管网，加快污水处理工程建设；加快生活垃圾焚烧发电和餐厨废弃物处理项目建设，加强海湾环境保护，坚决关闭违规的排海污水口；抓紧实施山体复绿、退果还林、海湾海滩生态恢复、红树林生态恢复、河道水环境治理以及湿地保护与治理等各项生态修复工程，今年要完成绿化造林8000亩和退果还林1万亩。

　　沐浴在蓝天碧海中，三亚不仅希望百姓腰包鼓了，更看重其幸福感的提升，这其中的关键就是深化改革，简政放权，让百姓办事方便、舒心。

　　“我们能取消就取消，能下放就下放，能提速就提速，能精简就精简。”王勇说。征地收益市镇对半分成，撤镇设区简化机构，在村设立便民服务，审批流程和环节网上公布……三亚期待打破审批的“长征图”，让便民利民的脚步走得更快、更扎实……

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