海口市近期出台《海口市人民政府关于促进房地产市场健康发展的若干意见》。业内人士认为，《意见》在完善规划审批程序、调整限价商品房申购条 件、实施购房入户政策等方面予以明确，为我市房地产健康平稳发展提供有力支撑。一方面对普通商品房、旅游地产、商业地产、养生地产等结构调整发挥了重要的 指导作用，调动了企业开发投资热情，刺激了购房人的购购欲望；另一方面《意见》放宽了限价商品房的申购条件后，从6月5日到6月26日，“社会口”申购限 价房的总数激增至147户，增长将近14倍，“单位口”激增到378户，增长了5倍。

　　7月1日下午，中俄博览会“海口经贸活动周”海口旅游房地产推介会上，受海口市优越的投资政策环境和居住环境的吸引，众多内地投资商和居民表达了投资置业的浓厚意愿。现场签约意向购房20套，面积2000多平方米。

　　5月商品房销售套数面积环比增长

　　近年来，海口市认真贯彻执行房地产调控政策，积极调整房地产开发结构，大力推进保障性住房建设，全面加强市场监管，合理引导市场预期，房地产市场总 体呈平稳发展态势。2013年，我市销售商品房337万平方米，同比增长26.7%；商品房销售额279.01亿元，同比增长39.16%。

　　2012年，海口市在全国率先出台《海口市产权式酒店管理暂行办法》，进一步规范产权式酒店的规划、建设、销售、登记和经营等活动，标志着我市旅游房地产建设开始步入法制轨道。

　　海口市还严格按城乡规划实施房地产开发，坚持按规划的类型、规模和速度来有序发展房地产，充分利用好滨海、滨河、滨湖等优质土地资源，立足高起点、 高品质、高标准打造旅游地产。通过实施大企业进入、大项目带动战略，先后有恒大集团、绿地集团等知名企业进驻开发旅游地产项目。

　　今年来，海口先后组织了北京、郑州、西安3次岛外房展会，现场成交商品房98套、1.16万平方米。同时，加强与房地产中介机构、战略合作伙伴的合 作，借助其营销平台和网点，建立了岛外分销点，进一步完善了海口房地产展销网，有力拓展了海口市商品房销售渠道。今年5月份，海口市销售商品房2396 套、23.52万平方米，环比增长17.86%和13.05%。

　　环境好配套全房价低，凸显

　　海口市房地产业协会常务副会长云天龙介绍，海口市住建部门近日公布的房地产信息显示，1-5月份海口商品房成交均价同比上涨，待售商品房面积在减少，数据表现要好于全国，让业界刮目相看。

　　云天龙认为，海口楼市的良好表现，主要有三个方面原因。一是海口 的健康居住环境，已成国人居家头选地。环保部公布全国74个城市环境空气质量的监测结果，海口市一直稳居榜头。

　　二是 的生活配套。海口有着较为完善的生活配套设施，如商业、交通、医疗、教育、娱乐等设施比较齐全。城市生活配套在升级换代，生活十分便利。

　　第三个原因是海口市政府支持房地产发展的态度坚决，措施得力。海口市政府一直本着实事求是的原则，因地制宜出台符合本地实际情况的灵活政策和措施， 促进房地产市场的健康发展。出台《海口市人民政府关于促进房地产市场健康发展的若干意见》等新举措，在一定程度上解决了当前房地产市场需求不足、房地产企 业运行成本高的问题，更重要的是提振市场信心。

　海口楼市健康平稳，房价较低也凸显出。相比较其他省会城市，海口房价不高，没有炒楼或投机机会，没有出现其他城市高利贷资金大量进入楼市的 情况，海口楼市总体健康。随着城市营销力度加大，海口楼市的价值优势和已经得到越来越多国人的认可，趁低购购已经成为投资置业者的共识。

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！