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海南楼市淡季不淡 15日成交量大幅反弹
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:海南视窗 阅读 866 次
海南楼市淡季不淡,销售成交量反弹?昨日下午,记者从海南住宅与房地产信息网获悉,当天成交量创下了自网上签约系统以来的较高成交量,总成交441套,其中琼海以403套位居榜头,创下了惊人记录,近两个月不见签约成交量,现在却一下子暴增,实在让人费解。另外,陵水签约17套,三亚11套,海口以10套垫底,文昌继续出现零签约。
业内人士曹先生认为,琼海当日的签约量可能不是当天成交量,有可能是一起报批登记的成交量。在楼市的淡季以及国家相关政策的影响下,楼市签约低迷,但从近期房价稍微下降情况来看,签约量的确出现了反弹,但是再怎么反弹也不可能出现签约这么多的成交量。
海南住宅与房地产信息网的有关工作人员称,他们目前不是很清楚,还需调查了解。针对琼海网上签约套数的暴增问题,将继续关注。
而来自海口市住房和城乡建设局15日发布的较新数据表明,今年上半年,海口商品房和商品住房均价分别为7495.97元每平方米和7679.81元每平方米,同比上涨分别为59.41%和64.31%,环比分别下降1.02%和0.16%。
今年上半年,海口市商品房登记销售面积为245.95万平方米,商品住房登记销售面积为214.22万平方米,同比增长分别为115.86%和115.36%。其中商品住宅方面,岛外购购面积达到148.57万平方米,占总销售面积的69.36%,岛外购购套数也占到了总销售套数的70.99%。
二手房方面,海口全市成交面积今年上半年为77.6万平方米,7750套,同比分别增长276.15%和246.75%。二手房成交价格为5032.22元每平方米,环比下降了1.95%。
对于海口市未来的房价走势,海口市住房和城乡建设局相关官员认为,在国际旅游岛建设的背景下,销售市场将长期看好,房价仍将呈高价位运行态势
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