商品房公摊面积
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近日,“建议取消商品房公摊面积”话题登上新浪微博热搜第 一,引发广泛关注。全国政协委员洪洋表示,购房人买房的过程中都会遇到公摊面积的问题,可是到底公摊了多少,全部都是开发商说了算,买房人自己根本无法决...
...有的整栋楼公用部分的建筑面积。无论是多层还是高层,商品房都有所谓的公摊面积。公摊面积主要包括有电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、共用墙体九个部分。除此之外,仓库、车库...
...共有建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。” “公摊包含的内容很多,像楼梯、电梯、走廊等是业主平时能够看见的,还有很多像管道井、交(配)电室等,如果开发商不告知业主的话,估...
...企业公布的公摊面积一家一个样,业内人士表示,省城的商品房公摊面积没有什么统一标准,经营规范的售房单位在销(预)售商品房时,在销(预)售合同或补充协议中明确商品房销售面积的同时,明示公摊的公用建筑面积及公用...
房屋公摊面积是由业主分摊的公用建筑面积,它是一套商品房的建筑面积的一部分。房屋公摊面积是由业主分摊的公用建筑面积,它是一套商品房的建筑面积的一部分。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台。公...
...公用建筑面积的简称。它和套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积,所以公摊面积是不可少的。在一个楼盘中,公摊面积过大,势必降低房屋的性价比;过小,则影响居住的舒适度。那么,公摊面积应该占多大比例呢?...
...间,有垂直的,也有水平向的,有贯通的,也有分隔的...商品房的“公摊”商品房的“公摊”部分,每平米都是费用,置业买房公摊面积的了解也是至关重要。1、电梯井,尺寸是按照电梯选型来确定的,井壁上安装电梯轨道和...
...?开发商不提供有关公摊面积的计算数据和公式。他问:商品房面积测绘是哪个单位来进行的,测绘的结果是否公平公正?谁来监督? 金兴超律师:开发商在建房的过程中,难免有增加或者减少公摊面积的情况出现,如果消...
日前,有关部门对外公布了较新的《关于商品房开发项目房屋登记面积测量有关问题的通知》,该《通知》规定,新申请预售许可的开发项目,原则上不再分摊建筑楼栋外的公用部位。这一规定再次把纠纷较多的公摊面积问题摆...
...有的整栋楼公用部分的建筑面积。无论是多层还是高层,商品房都有所谓的公摊面积。公摊面积主要包括有电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、共用墙体九个部分。除此之外,仓库、车库...
商品房公摊面积是否应取消?近日,住房和城乡建设部发布关于《住宅项目规范》第三次公开征求意见的通知,其中未提到“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”,尤为引人注目。商品房公摊面积是否应取消?近日,住房和城...
...强,但由于房地产市场的不规范以及法律法规的不完善,商品房投诉也成为社会投诉的热点和难点问题。其中,尤为突出的是房地产开发商利用购房者知识的缺乏,在“公摊面积”上设置陷阱,误导购房者,使其作出错误选择甚...
...公摊面积成焦点 据了解,自建设部88号令《商品房销售管理办法》及省建设厅转发该办法的《通知》出台后,有关商品房的公摊面积再次成为焦点,这方面的投诉有所增多。 市房产局的朱振忠告诉记者,商品房...
...算方式及其文件等等。(3)在购房合同中约定公摊面积。《商品房买卖合同》第三条和附录二中有关公共部位和公用房屋分摊建筑面积的条款,购房人应当在合同中约定公摊面积的数字,并在附件二“有关公共部分与公用房屋公摊...
昨日,有市民咨询,小高层和高层商品房的公摊面积有差别,但同一栋楼的不同单元,公摊面积也不同吗? 据介绍,公摊面积直观地说就是与房屋相关的共有设施和设备面积的分割。像一幢楼房,它的外墙、楼梯、配电室、...
昨日,有市民咨询,小高层和高层商品房的公摊面积有差别,但同一栋楼的不同单元,公摊面积也不同吗? 据介绍,公摊面积直观地说就是与房屋相关的共有设施和设备面积的分割。像一幢楼房,它的外墙、楼梯、配电室、...
昨日,有市民咨询,小高层和高层商品房的公摊面积有差别,但同一栋楼的不同单元,公摊面积也不同吗? 据介绍,公摊面积直观地说就是与房屋相关的共有设施和设备面积的分割。像一幢楼房,它的外墙、楼梯、配电室、...
昨日,有市民咨询,小高层和高层商品房的公摊面积有差别,但同一栋楼的不同单元,公摊面积也不同吗? 据介绍,公摊面积直观地说就是与房屋相关的共有设施和设备面积的分割。像一幢楼房,它的外墙、楼梯、...