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海口开发商打紧靠学校的小区概念可解决上学问题？

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天来源：文昌房产信息网阅读 1284 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　“海口市滨海九小和侨中初中部学校划片范围都是永万路以西，而我购的那个房子在永万路以东，开发商的房子明明不是教育局规定的紧靠学校的小区，为什么还要向我这样宣传，我必须要拿回我的5万元定金。”4月14日，海口市民胡先生向记者爆料，称一楼盘项目售楼人员在销售房屋过程中存在虚假宣传，故意误导消费者。

　　消费者投诉：房屋不在划片范围内售楼处大打“紧靠学校的小区”概念

　　2014年1月，准备在海口置业的胡先生看到一楼盘宣传广告后，前往项目售楼处去咨询楼盘信息。胡先生表示，由于置业顾问承诺其购购房屋(项目一期)属于优质学校片区，他当时觉得非常值。可当与朋友谈起此事后，朋友提醒，较好确认一下这个房子是不是他们所谓的紧靠学校的小区。胡先生登陆了海口市教育局网站查询，在海口市学校划分范围相关信息中，他发现，海口市教育局对海口九小和海南侨中初中部的划分与开发商的置业顾问宣传的不一致。

　　记者暗访：销售人员承诺能解决上学问题坦言与“政府”沟通过

　　4月14日下午，记者以购房者的身份前往咨询。一位售房人员王姓女子表示，原先未规划永万路时，该楼盘三期项目均在一起，“有了永万路后，导致我们小区分开，”而其中被分开的一期项目便划为永万路以东范畴。王某表示，虽然永万路将小区项目分开，导致一期项目不在海口九小和海南侨中初中部的划分范围，但他们仍能帮助业主解决子女上学问题。她强调，只要政策没有变，开发商肯定能帮助业主子女上学。

　　教育局回应：永万路以东属秀英区管理范围应严格遵循招生政策

　　14日，记者登陆海口市教育局招生信息相关页面发现，海口九小(西海岸校区)招生范围为“永万路以西，长安路以东、创业路以东，海盛路(永万路路口至创业路路口)以北、美林路延伸路段(规划路)以北”，海南侨中初中部则为“永万路以西，长安路以东、创业路以东，海盛路(永万路路口至创业路路口)以北、美林路延伸路段(规划路)以北。”

　　仔细研究招生范围不难发现，某项目根本不属于该上述两校招生范围内。那开发商提供的承诺书究竟隐藏什么猫腻？

　　15日上午，海口市教育局基础教育处处长符延益对此回应称，“永万路以东的部分，属于秀英区的辖区管理，具体的划片入学范围到哪个学校，应该根据秀英区的招生方案和划定范围，按照我们的入学原则进行就近入学。”

　　符延益还强调，政策公开就是让大家知晓，所有的招生必须按政策来，政策怎么规定就怎么做。

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