“ 现房”广告是否合规？

　　工商人员说法不一，市民呼吁尽早出台相关规定，以免商家借机炒作

　　为尽快将手中的房子售出，一些开发商纷纷在楼盘广告中以“紧靠学校的小区”作为卖点，加大房地产销售宣传力度。为此，省外有地区明确出台规定，房地产广告不得使用“名校”、“紧靠学校的小区”等内容。在海口丽晶路、海盛路及白水塘路，南国都市报记者走访发现，有楼盘户外广告语中出现了“紧靠学校的小区”、“ 现房”字眼。此类内容能否出现在广告语中？工商人员说法不一。□南国都市报记者姚传伟

　　“ 现房”广告遭工商查处

　　日前记者调查发现，海口海盛路、白水塘路有楼盘对外打出“紧靠学校的小区”及“名校紧靠学校的小区”等内容。海口市工商局商广处负责人对此表示，按照《房地产广告发布暂行条例》规定，在广告中不能含有广告主能够为入住者办理户口、就业、等事项的承诺，对于记者反映的情况，他们会去调查了解。

　　17日上午，记者在海口丽晶路看到，一楼盘的广告语中出现了“九小 现房”内容。18日下午，记者与楼盘工作人员取得联系。“今年购了，是不是确定明年小孩就可到九小上学啊？”电话那头的女性工作人员回答称：“是的，你这边购房就属于九小紧靠学校的小区了。”“九小那边会认可吗？”记者继续追问，工作人员回复称：“对，会认可的。”

　　楼盘广告语中出现“ 现房”是否允许？记者就此向海口市秀英区工商局相关负责人咨询得知，就在上周，他们已对记者反映的楼盘立案查处。该负责人说，按照相关规定，“紧靠学校的小区这种叫法不规范，我们必须纠正”。此外，该负责人还向记者透露，位于丽晶路的这一楼盘，户外广告也没有登记备案。工商部门现正在进一步调查取证，并责令限期整改。

　　“ 现房”广告无明文规定

　　对于秀英区工商局相关负责人的说法，记者从海南省工商局广告处相关负责人处却得到了不一样的说法。

　　“我们省里没有明文规定说，楼盘广告语中不能出现‘ 现房’内容。”该负责人告诉记者，关于此，他们曾请示过国家工商总局广告司相关专业，得到的答复是，各省市可根据当地的情况，做出相关规定。此外，该负责人也向记者透露，内地个别省市确实有规定，开发商不能借用名校来炒作，以提高房价。“说到底，我们省没有文明规定说‘ 现房’不能做广告。”该负责人说，但如果出现不符合客观事实的情况，则另当别论。

　　针对丽晶路这一楼盘，该负责人明确表态，秀英区工商局只能从登记备案角度来进行查处，广告内容没有违法。

　　记者查询资料发现，合肥市就明确出台规定，房地产广告不得使用“名校”、“紧靠学校的小区”等内容。

　　省工商部门对“ 现房”等字眼是否能出现在广告语中无明文规定，那市民是怎么看待的呢？有市民反对“ 现房”广告，理由则是“担心购了紧靠学校的小区却上不了学”。赞成的市民则认为，“工商部门要加强监管，只要商家的‘ 现房’标语符合客观事实。”此外，也有市民呼吁，有关部门应当尽快出台规定，统一行业秩序，不能让一些商家借此做出不符合事实的炒作，较终损害消费者合法权益。

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