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9月海南新开楼盘定价低金九银十楼市难突围

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天来源：搜狐焦点阅读 1385 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　9月海南11盘入市，环比8月基本持平。其中海口拟开6盘占主力位置、澄迈2盘、临高1盘、文昌1盘、琼海1盘图行天下，热门城市陵水、三亚零开盘。虽然迎来了传统的金九银十，但是开发商并未因旺季的到来加大开盘量， 9月开盘项目以中低价为主，近半楼盘开盘价在6000元/平以下，其中4项目开盘价格待定。开盘价较低在5400元/平米。

　　9月，海南打折楼盘增加，262个楼盘推出打折促销优惠，折扣低至85折，打折力度较7月、8月有明显加大。88折以下的楼盘较前期增长了12个。在旺季到来之前，开发商都在为蓄势做准备go2map，变相冲破围城。“大部分开发商不会选择时间降价。但新盘定价预期已经降低，价格滞涨将成未来主流。”业内人士表示。

　　据统计，7月海南6个市县总成交量为2034套，8月总成交量为2248套，环比增长10.52%。其中goodfeel，文昌、琼海8月成交量分别是285套、809套，占据了整个8月市场的半壁江山。据搜狐焦点少有调查显示，网友对文昌琼海限购的呼声颇高，而50%的网友认为限购能促使房价下滑。数据显示，三亚、陵水、五指山等市县自6月以来，一直持续低迷，陵水更是跌至冰点，对于即将到来的金九银十，业内人士表示在政策调控下，市场需求有限，不会因为开发商多了促销花样就有明显释放。

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