7月，国务院常务会议指出，当前必须坚持调控方向不动摇、调控力度不放松。已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策， 房价上涨过快的二、三线城市也要采取必要的限购措施；8月，住建部提出，符合限购5项标准条件较多（2项以上）的城市，建议列入新增限购城市名单。调控来势汹汹，刚需改需一刀切，如何解决一个家庭长期持久的居住需求？在楼市步入“限”时代背景下，购房资格也日益变得重要起来。在9月各大中小学开学之际， 再次拨动了家有“适学”孩子的家长们的神经。这让一部分购房者购房之际，不但要考虑投资价值、居住价值，孩子上学问题也成为家长购房需要考虑的一大因素。

　　监控显示：无论在楼市低迷期还是热销期， 都体现了很强的升值能力，投资潜力远大于普通住宅。值此金秋传统销售旺季，搜房网特别策划推出第12届中国房地产NREE秋季网络房展之《“金九银十”——“限”在，择校而居》 系列活动。海南搜房网特别推出《海南紧靠学校的小区置业大调查》。

　　参与本次调查的网友中，有60.98%的网友表示对紧靠学校的小区有较强的需求，选择了有在较近的置业计划中有购购紧靠学校的小区的意向，另有31.71%的网友表示，暂时没有购购紧靠学校的小区的计划，但未来会考虑。

　　其中，头次置业者占73.17%，二次或多次置业者仅占26.83%；紧靠学校的小区占有大的优势，那么到底有多少把目光投向紧靠学校的小区的人是从投资角度出发的呢？本次调查显示，仅9.76%的网友选择“看好紧靠学校的小区的投资潜力，做投资用途”，而85.37%选择“为家里孩子入学考虑，并且用于自住”。说明以外地购房者为主的海南楼市，也“潜伏”了不少的刚需一族。

　　房产商们抢占教育资源的方式有多种：开发商有的在自己小区内建立学校，有的将楼盘就近建在名校附近，享受名校辐射的优势，有的就是由房产商出资兴建学校硬件设施，名校配师资和管理。这些方式都只有一个目的，就是与名校沾上关系，吸引购房者来购购。提起被公众看好的学校，海口人较先想到海南侨中、海口一中、海口实验中学、琼山中学、海口九中、海口九小、海口25小、海口十一小等学校。那么“名校因素”在购房者选择紧靠学校的小区时，具有多大的影响力呢？本次调查显示，更多的家长更倾向于选择“一步到位，较好是幼儿园、小学、中学齐全”的区位条件，这一部分网友占本项调查的51.22%，而“选择口碑好的名校”则占了36.59%的比例。

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