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海口高端小区停车位价格惊人 单价达45万(图)
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 3409 次
如今海口的停车位越来越紧张,售价高的小区停车位售价相当于一个中档小区60-70米的房子
45万元,你可以购一辆世界品牌的高端小轿车,也可以在海口的中档小区购购一套60-70平米的房子。然而,如今在海口的一些高端小区,45万元仅仅能购一个10平米左右的停车位。
现在,随着人们生活水平的提高,城市原有规划与发展之间的矛盾日趋激烈,海口商业区停车难问题广受媒体及市民关注。除公共停车场地“争抢”激烈外,部分小区的停车位销售价格同样令人咋舌。
近日,人民网海南视窗记者接到爆料,称目前海口部分小区内停车位紧张,停车位销售价格更堪比一套房产。
究竟停车位的高价销售是有人恶意投资借机炒作,还是停车位供求关系导致的“物以稀为贵”,7月11日,记者走访了海口部分楼盘进行了解。
碧湖湾售楼处的工作人员告诉记者,目前小区房产均价在每平米9000元左右,配套设施完善,两房、三房、四房均有销售,停车位配比为1:1.5,销售价格为18万元。据了解,目前该楼盘停车位刚开始销售,购购的业主人数较少。
距离碧湖湾楼盘不远的湖畔人家小区房产早已全部销售出去,物业管理处的工作人员告诉记者,目前小区停车位比较充足,以停满车辆为主,但也有十多个车位已经销售出去,“一开始车位比较便宜,大概8万元左右,现在的话,要卖12万—15万”,工作人员表示,目前该小区对停车的收费按照物价局的标准,对于购购车位的业主,只收取每月40元的管理费。
相对于碧湖湾及湖畔人家,海口海岸壹号的停车位销售显然更加“火爆”,工作人员告诉记者,目前四期楼盘的停车位销售价格为45万,而前三期的停车位已基本销售一空,价格为40万。“车位比较紧张所以才卖这么贵,前三期的业主购的时候可能便宜一点,而且个别业主一家就购了几个车位,但四期一开始就这么贵,目前已经售出一半左右了”,她说。
记者又拨打了比华利山庄、城市海岸、凯撒豪庭、龙墅湾等滨海高端小区的销售电话,并询问关于停车位销售的情况,得到的答案均为停车位尚未对外销售,如若销售将会通知业主,但停车位的价格不会比房子的价格低多少。
停车位销售如此火爆,业主对此反应如何呢?市民张先生在接受记者采访时表示,停车位销售价格高有炒作嫌疑,因为本地居民房产购购比较早,而且车位也比较便宜,即便是现在本地的年轻人购购房产,也没有必要购20万甚至更高价格的停车位,“就按一个月300元的停车月卡计算,1年也就3600元,10年才3万6,50年也才18万,而且以后开车情况也说不准,更别说其他情况了”,张先生说,自己认为停车位的价格要与小区的档次情况匹配,“高端小区的停车位10万元左右可以接受”。
但也有人提出不同意见,市民朱女士说,小区停车位销售价格高很大一个原因就是停车位比较紧张,停车位销售越快,价格涨得也越快,“小区里的停车位毕竟有限,一些小区的停车位配比高还好,要是停车位相对较少的小区,一旦销售起来,价格就会一路涨上去”,她说。
来源:人民网海南视窗 作者:关操
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