澄迈积极开展房地产用地清理

　　加强盘活存量土地

　　近年来，澄迈县积极盘活存量土地，加大闲置土地处置力度，坚持落实耕地的“占一补一”和“先补后占”制度，大力实施生态现代化建设县、新型工业县、休闲低碳旅游县、热带高效农业示范基地建设。推进土地利用的层次管制战略，确保区域土地资源的可持续利用，促进区域经济社会的协调健康发展。

　　澄迈县严格执行行业用地定额标准及控制指标，控制低水平重复建设，防止浪费土地资源。项目用地根据建设用准和设计规范进行严格审查，对超用准、违反集约用地原则的予以核减用地面积。供地前根据建设部门依据的控制性详规和规划设计要点予以审查。

　　建立准入机制，对土地使用设置多道门槛。变“招商引资”为“招商选资”，用地项目头先经澄迈县委投资委员会审查，支持科技含量高、低碳环保、经济效益好的软件工厂产业项目用地。

　　澄迈县积极开展房地产用地专项清理工作，加强盘活存量土地。去年以权益证书方式处置两宗闲置土地，面积达61.04公顷，限期开发7宗面积46.76公顷，加强土地市场动态监测、动态报备，确保土地市场的平稳运行。

　　落实耕地保护责任制，规范土地整治项目的实施。澄迈县以土地总体规划修编和次土地调查为契机，坚持落实耕地的“占一补一”和“先补后占”制度，落实耕地保有量98.9万亩，基本农田88.7万亩。完成了北插异地占补平衡项目4988.7亩的实施和验收，以及大拉土地开发整理项目5392.23亩的实施和验收。

　　推进国际旅游岛建设，必然会有大量的项目需要落地，如何提供用地保障和服务是个大课题。澄迈县国土环境资源局局长卢志刚指出，要从规划上加以规范，明确一段时间内集中开发哪些区域，开发的次序、总量和规模，防止贱卖土地。以土地规划为总揽，加大土地用途管制执行力度，在土地用途管制前提下，合理确定澄迈县一、二、三线土地，制定合理持续开发时序，用好一线土地、盘活二线土地、谋划发展三线土地，坚持可持续发展战略，确保土地有序开发。

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