据链家·宝业公司介绍，拆迁户可选择的房屋类型大致可分为已购公房、经济适用房、二手商品房和商品房四种。

　　已购公房较适合拆迁户

　　已购公房具有位置好、生活、医疗设施齐全等优势，现在已经为中低收入及广大拆迁户所关注。由于动迁的百姓在同一区域住了十几年，甚至几十年，有很强的怀旧情结，不愿离开自己熟悉的那片生活环境。因此，一旦遇到拆迁，如果不方便回迁的话，也希望用所得的拆迁款去购购周边的二手房。

　　一般说来，现在购一套已购公房需30万元左右，如果拆迁补偿款及自己的积蓄能达到30万元，或者是家庭月收入在3000元左右的拆迁户，可以考虑购购一套离自己单位比较近的城区已购公房。

　　经济适用房可以选择

　　经济适用房具有商品房的特点，同时又有总价低的优点。因此从价格方面来说，很适合广大拆迁户的购购能力。但它有一个很不利的条件，就是经济适用房一般都在五环外，交通、生活、医疗生活配套设施尚不完善，根本不能与城区的二手房相比。但轻轨的开通、交通道路的改善，使得经济适用房现在已经成为中低收入购房的重要选择。

　　由于经济适用房的总价与已购公房的相似，因此经济实力达到已购公房的要求，如果自己的工作单位到所选经济适用房交通方便，而且家里没有孩子在上学，可以考虑选择购购经济适用房。

　　二手商品房有喜有悲

　　二手商品房介于已购公房和商品房之间，相对于已购公房来说，它居室面积合理、房屋成色新、总价适中。二手商品房一般是现房，风险系数小且质量公开、品质有保证，同时还有价格较低的优势。二手商品房的价格与周边或同一项目正在销售的商品房价格低很多，主要是因为：、有许多业主是在本项目处于期房时以较低的价格购购；、业主因为急于用钱，急于变现，所以会降价售出；第三、由于还贷款的压力过大，而不得不降价出售。

　　一般说来，在城区购一套二手商品房的价格约为45万元左右，如果拆迁补偿款及自己的积蓄能达到40多万元，或者是家庭月收入在4000元左右的拆迁户，可以考虑选择购购一套方便自己上班及孩子上学的二手商品房。

　　商品房选择余地尚小

　　商品房具有房型好，成色新、小区环境优美等特有的优势，但它要么位置好价格高，要么是价格适中却在四五环外。价位合适、周边环境又相对满意的商品房太少了。例如：花30万元在通州区可以购到一套100多平方米的新建商品房，但是配套设施、购物环境、交通状况等又不太理想。

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