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新上海人正加入“房客”队伍 听“四类房客”说道
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 549 次
不过,其中的甜酸苦辣还是听他们自己说道吧。
险些租了“凶宅”
作者/程翡
“××小区,两室,卫生间刚刚豪华装修过,月租1600……”那个中介一连串地报,我表面不动声色,心却在扑嗵扑嗵地跳--那个小区离**口只有两分路脚程,类似房型,所有中介的报价都在2000左右,从来没有这么低的……中介看似不经意,轻描淡写地又“敲定”了一句:“因为是一楼,所以价钱低一点;房东人很好,说不定还可以打点折。”此话一出,我彻底上钩。
马上去看房子,进门先参观了“豪华装修”的卫生间,果然名不虚传:金蓝色地砖,美标洁具,全新的浴霸、洗衣机闪闪发光。但是一进朝南的那间房间,就吃了一惊———阳台门窗全部敲掉,换成了落地窗,窗前莫名其妙放着一张单人升降病床。我们还没开口,中介就急着解释:“这套房子的前任房客是医生,这张床是他的,现在还没搬走……你们要租的话,马上叫他回来拿走。”
将信将疑,我们又转到了朝北房间,也许是一楼的缘故,5月里春暖花开,这里却凭空有股阴气。一张席梦思上还留着床单,靠墙一溜壁橱,我随手一拉门,一下倒出一大堆被褥棉胎,脚边一床黑黄黑黄,角上一摊可疑的血迹。中介一愣,忙不迭地陪笑:“这也是那个房客的,他搬得太匆忙了……”
我的心这次跳得有点不同,匆匆抽身走到室外的阳光下,才长长地出了一口气———太可怕了,那张床肯定不是什么房客留下来的,倒很有可能是给老人养病用的,平时他就躺在病床上,在落地窗前晒太阳。人一去,病床自然不再需要,孩子急着把房子租出,连东西都来不及收拾,那些被褥也肯定是他用过的……
较寒的要数那个新装修的卫生间,谁知道簇新的磁砖下,掩盖了什么……
“别拆我房就行”
作者/谢谢
“非典”时期,据不可靠消息,租房业有一点不景气,秉承一向的习惯:老命可以不要、便宜不能不占,我和有过7年同窗之谊的小小走进了中介。
还没等我完全表达清楚自己的要求,老板和他两个帮手已经把我们掂量完了,立马推荐了一个经济、实惠的小户型两室一厅,重要优点是这套房子非常适合两个人合租。
房东在认真检查过我们的身份证和研究生证之后,只撂下一句话:“以后任何事情你们都自己看着办,只要别拆我房就行。”然后揣着房租走了。继“7年之痒”之后,我和小小两个即将“奔三”的女人将继续“同居”。
在这间租来的房子里,所有的电器一应俱全,只是都超过了使用年限。于是在百年不遇的连续高温天,我俩有了次的讨论。小小不反对我享受清凉,但是她明确表示自己不怕热,而老空调象拖拉机一样的噪音,以及她回想当年连电扇都没有,却如何如何诸如此类的强大的舆论压力,在百年不遇的炎夏,我只开了两次空调。
某,我们的冰箱里面竟然开始结冰,然后就罢工了。两个女人在一个星期的不动声色之后,热烈的展开了形而上的讨论,不涉及冰箱本身,只谈制冷、结冰之类的问题,我们是在第三个星期,终于接受了这样一个残酷的现实:坏的冰箱不修它就好不了。终归有一个人得去把师傅请来,但到底谁能撑到较后呢?僵持久了,就变成了意气之争,从此我总不太喜欢那个冰箱,看着只觉得很碍眼。
接着我们的马桶开始漏水,脱排油烟机开始滴油……,两个女人开始越来越晚地回家。此时再回顾房东的留言,我们除了佩服他的先见之明,只有认载的份,。
现在除了大件,房东的东西,我们全部都扔了出去,这好象是让自己舒服一点的先进办法了。
我的“家店主义”
文/阿黛儿
别人是以房养房,我是以店养房。租了套豪华型的三室两厅,边开店边自住,小日子还不错。既是豪华房,自然是全装修的,家具全新、灯具现代,每个房间都有空调和电话,两个卫生间有两个热水器。
房东是温州人,在本幢大楼里她有六套房子,据说在浦东还有另外的十几套,装修基本都一样,有什么问题房子与房子间还能互相调剂。也许因为房源多,还价的时候她算是比较好说话的,人也既义气又爽气,只是收了房租后就很少见到她。然后一会门锁坏了,一会热水器漏水了,一会墙壁又出裂缝了,这才知道这个装修虽然看起来豪华,实际上不怎么样。打电话过去,对方答应来修,结果一拖好些时日。于是硬起心场先不付房租,对方催了几次,我咬紧牙关,很有点无赖的态度。这招还挺有效,没过多久,问题就解决了。
虽然是租来的房子,还是对其倾注感情,去IKEA搬来无数温馨的小家具,房子渐渐被打扮得越来越像一个家。客人来了,坐在客厅里会有点恍然,家的概念和店的概念混淆起来,很多客人都有点羡慕我,“要是能天天住在这样的房子里,又不用上班,该多好啊!”于是我便循循善诱地说,“所以要先减肥,变成美女,嫁个好老公或者找到份好工作,就能购这样的房子了。”客人无不点头同意。
“双胞胎”住读
文/百琪
刘先生一家是梦幻般进入租房队伍的。
当初因为别墅即将交房,就想先把住着的三房两厅挂出去。本以为总得半载才能成交的房,结果天就被人背着100万现金换走了。于是他在不到24公里里去了两趟中介,从卖房变成了租房。
虽然出着4000元的租金,可他常常被人家嫌弃。没办法,他那对“双胞胎”宝贝儿子一刻不消停,新街坊邻居一个不落被骚扰。以前在家就是每年换一次沙发和他们房间的家具,可现在是人家的房子。虽说他也答应着自换,可房东的脸色实在难看,做惯老总的他,哪受不了这份气,搬!拍屁股容易,可搬一次家的折腾实在是一言难尽,这边惹祸的儿子还哭着不愿意搬。不都说,那人是被逼出来的吗?他也被逼出了狠招,把俩“宝贝”去住读一年,只有周六回来住。这次房东的脸色好了,他的心也踏实许多,就将就着太平地住一年吧。
给儿子付出的承诺是,明年住别墅后,单独给他们一层,折腾去吧。
让房客生活愉悦的7招
●看房子较好不要一个人去看,因为一个人的想法是有限的,多叫两三个人一起去为你提供一些建议。
●选择租房较简单的办法是以交通线路为准绳,以工作地点附近的交通线路所能到达的地方为选择范围,避免盲目性。
●在选定的小区里多看几套,然后相互比较,互相压价。经典的做法是和保安门卫套好近乎,他们口里的信息是非常实用的。
●宁愿多付房租也要少付押金,这样可以方便自己自由走人,而不会被押金束缚。
●“年纪”偏大的淋浴器经常会犯忽冷忽热的毛病,看房进门头一件事,较好先把淋浴器热水龙头打开,调好温度后,就一直开五六时辰,随时探测水温。
●在需要添加东西时,较好和房东商量自己购购,然后在房租里抵扣,可能这样比较实惠。
●与房东搞好个人关系,是永远不会吃亏的,建议房客一定要爱护房东的固定和活动设施,增加房东对你的好感。
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