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哪些房地产交易必须办理公证？
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 阅读 730 次
阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。
通常来说，公证并不是交易的必经程序，但以下交易过户行为是必须办理公证的：司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中规定，以下几类事项必须办理公证：
继承房产，应当办理“继承权公证书”；
遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人应根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续；
与房产，应当办理与人的“与合同公证书”；
另，有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。
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