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选房秘籍之客厅篇

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 438 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。
起居室通常由客厅与餐厅两处空间组成,是整套住宅的环节,把厨卫、阳台、卧室、储藏等多个部位有机地联系起来,同时,满足全家人饮食、起居的日常需要。

  ■经济型起居室

  经济型起居室的面积应在20平方米左右,其中,客厅不小于12平方米,餐厅约6平方米左右,外加一些必要的交通路线。

  客厅的面宽较好大于进深,这样的空间可保证阳光充沛,也可以使人与电视机之间保持科学的视距。可惜,这样的客厅在塔楼中不多见。

  起居室至少应有两面完整的墙壁以供摆放家具,如沙发、茶几、电视柜、餐桌等。客厅的墙面较忌有门、窗打断,否则,客厅将很可能成为多条过道的交汇处,坐在客厅中的人根本得不到安宁。喜欢看29英寸以上的大彩电的人尤其要注意,客厅的面宽不应小于3.9米。

  ■舒适型起居室

  舒适型起居室的面积应为30平方米左右,其中,客厅18平方米左右,餐厅8平方米左右。120平方米的住宅,其起居室不应低于这个面积标准。 合理的起居室,头先要有充足的采光,其次是开阔的视野,此外还应有良好的通风条件。在北方,南向的起居室很受欢迎。窗外较忌有遮拦。若朝向与视野均不够理想,则良好的通风条件必不可少。舒适型起居室尤其是经济型起居室,应该尽量是方正的,异形起居室往往不便于摆放家具,也很难有效利用空间。客厅与餐厅如果呈"L"形衔接,两者保持着一种可分可合的关系,倒也不失为一种较合理的设计。

  ■豪华型起居室

  豪华型起居室的面积应为40平方米以上。160平方米以上的住宅方有资格与之匹配。

  如此阔绰的起居室里,可以布置钢琴、博古架、酒吧台等,充分显示气派与尊贵。在这样的面积标准之下,起居室是否方正已不重要。有些豪宅专门做出钻石形或半弧形起居室,也别有一番情趣。实际上,豪华型起居室已不局限于客厅与餐厅,更有打桥牌、听音响等多种功能。

  起居室的设计标准:

  1、面积低限:14至20平方米。

  2、设备标准:电源插座2至3组,电话接口1至2处,闭路电视天线接口1处,另有暖气散热器与空调的预留位。

  3、光环境:30至70LX。

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