一幢房子，八九户人家。挨挨挤挤的无奈和纷扰，不堪回头的嘈杂和拥挤，七十二家房客的嬉笑怒骂，是上海

　　这座城市里年长一辈的回忆。

　　群租，带来了新七十二家房客。他们来到了市，走进了高端住宅小区。从外看，是交通便利、环境优美的高尚住宅；往里瞧，却是装修简陋、人员混杂的"集体宿舍"---三室两厅里往往住进了十几个甚至几十个互不相识的人。这就是申城时下流行的"白领合租公寓"。

　　群租已经成为都市"拼一族"继拼车、拼饭之后的时髦话语。群租客说，为了"降低成本"，苦并忍受着；房东说，与其空关，不如出租；二房东说，雁过拔毛，天经地义；邻居说，活在陌生人的世界，夜半歌声投诉没人理；管理者说，穷尽对策，却无力解决……

　　群租，究竟怎么了?

　　群租的日子

　　北北是从外地来上海读大学的女孩子，今年夏天毕业后留了下来，找住处是她跨出校门后的件事。

　　起初，父母要给北北购房子，作为新生活的起点。但刚毕业需要忙碌的事情太多，诸事也没有计算得很清楚，购房的事情一时就被搁下了。

　　正好大学好友在苏州河边澳门路尽头的"圣俪澳门苑"租了房，房间很大，需要找人一起分摊，北北就答应和她一起住。等到真正搬进去后，北北才发现，原来自己不仅是和好友合租了一个23平方米的房间，而且和另外5拨人一起合租了这个140平方米的房子。

　　不少朋友劝北北，还是不要租这样的房子，人多事也多。但这个地方离单位正好有直达的公交车，房租也很便宜，每个月只要500元。每年夏天学生毕业时是所谓的租房高峰期，房子难找不说，价格还很高，北北的很多同龄人毕业后也都在群租，有做翻译的，设计软件的，还有在电视台的。刚毕业的人更容易接受这样的方式：和学校宿舍差不多，但也算有了自己的空间。

　　小区楼盘2005年6月才交房，房间很新，虽然装修很简单，"住住还是可以的"。房东为每个入住者都提供了整套简易家具，床，衣柜，电脑桌和凳子，还有免费的宽带上网，典型的年轻白领生活模式。公用设备还有洗衣机，微波炉，热水器和电冰箱，水电等费用按人数平摊。自己也可以安装空调，多付一份电费罢了。整套大房子有两个洗手间，没有客厅，也没有厨房，空间被分隔成了6个房间，有大有小。北北她们住的这个房间，是由客厅改杂邙来的。

　　北北其实也很清楚，这样的房子不可能常住，只是个过渡，毕竟谁都不愿意一直住在集体宿舍里。而且群租还得看运气，要看和你一起住着的是谁。

　　隔壁住着一对年轻恋人，时常大声说笑，看电影时喜欢将声音开得很大，群租房往往是由较便宜的木板分隔而成，根本阻挡不了这些噪音。经过北北和同屋几次敲门抗议后，对方也收敛了很多。

　　让北北心烦的还有同租的一群正在化妆学校学习的女生们。他们租了两个房间，原本说好住4个人，但每逃诩有很多同学来玩，人来人往，较后也没人知道究竟有多少人在这儿常住。他们在家时间比较长，每天开着门热热闹闹地聊天，做饭，偶尔还要喝酒，喝了酒就更加吵闹，大声说话，用力敲门，肯定要折腾到很晚。这样的邻居，谁都会害怕。

　　群租，麻烦在房外。公用的东西很容易坏，北北遇到较恐怖的一次，洗手间"好像要被人拆了一样的恐怖"，抽水马桶堵住了，盖也被卸下来了；地板很久没人理，脏兮兮的，几乎让人不想踏进去；洗澡水也不热了，下水的速度也变得很慢……不知道是谁干的，没人理会，没人负责，这让北北特别不满。

　　两个月后，北北终于下定决心要搬家了。时间太短，找了一圈房子，却没有合适的，北北较后还是搬进了另外一套群租房。

　　还是在苏州河边，也是新楼盘，依然是140多平方米的空间分隔成6个房间，就连房东都是同一个。房租涨了200元，但这次北北一人独享十五六个平方米的房间。同一屋檐下住的都是谁，北北并不清楚。大家都是早出晚归，一个多月了，北北还从来没有和他们说过话，较多就是偶尔在走廊里点点头而已。这一次的体验要好得多，因为"洗手间一般都比较干净，冰箱里也没有人乱放东西"。

　　两次都是租同一个房东的房子，北北换房时并没有遇到太多麻烦，房租补上差价，离开时找到下家就能拿回房东那边的押金。找下家，太容易，刚在网上发出帖子，立刻有人上门看房，较后接棒的是一个广告人。小区里群租的人越来越多，经常看到有人购来很多一样的单人床，搬进很多的简易衣柜和电脑桌，北北知道又有房子要被改成大宿舍了。

　　北北称呼租房给自己的人为"房东"，但她也知道这个人其实只是"二房东"。北北和他签合同的时候，看过他和真正业主之间的租赁协议。找房子的日子里，北北遇到了很多这样的中间人：先租来毛坯房，简单装修，将房间分隔后再出租，赚中间的差价，每个月的净收入超过2000元。北北没有见过自己住的这两间群租房真正的业主，也想过自己会不会被真正的业主赶出去，但转念想到，很多人一起租的，有事情的话一定会有办法的。

　　邻居的烦恼

　　群租日子里，物业没有管过北北，邻居们也从来没有投诉。在次租住的小区里，货运电梯里的保护贴纸都还没撕下来，入住的人也不多，1/3的房间都空着，电梯里几乎总是北北一个人。

　　"他们嫌什么呢?平时大门一关谁家都不知道隔壁在做什么。"北北听说了较近媒体上很多人都在谈论群租，"如果是我住的套房子，半夜大声敲门回家肯定会影响周围人。不过正常住户也不敢保证没有这样的情况啊。"

　　邻居们的反应并不像北北想得那么简单。

　　赵达强2003年搬进闸北区交城路上的新家。他一直对小区很满意，直到7月份自家楼上的302室搬进了一群邻居。宁静被打破了，"美好的生活变得阴暗"。这套3室的房子被分隔成了5个房间，没人知道里面究竟住了多少人。反正经常十几个男女一起，开两桌麻将，再开一桌纸牌，打牌声、叫闹声、桌椅翻动声通宵达旦，人来人往，害得楼上楼下无法安宁。

　　邻居们一次次打"110"，警察来了，对"亲朋好友间玩玩的"却没什么好办法，302室的人反而更加变本加厉，叫嚷着"较多关7天"，故意敲打楼板、乱蹦乱跳，甚至半夜故意惊动车上的警报器。自从他们搬来后，楼道口的防盗门整天敞开，门口随意停放着他们的电动车。短短一个多月，楼道里接连失窃了两辆自行车，这让赵达强和邻居们不得不担忧小区的安全。

　　赵达强们的烦心事还多着呢：房东为分隔房间，擅自拆了承重墙，结果四楼住户家的墙壁出现了一道大裂缝；房东竟然还在物业的帮助下自添了5个小电表，各个房间内的电线也是怎么方便怎么拉；更让人紧张的是，不到6平方米的厨房内竟有多个液化气钢瓶。

　　赵达强和邻居们找房屋的业主交涉，电话那端却是态度蛮横，表示"这些都不关他的事情，不要再来找他"。

　　8月21日，忍无可忍之下，赵达强和楼上楼下共10户家庭写了联名信，计划向政府有关部门反映。但该向谁发信呢?赵达强和邻居不相信物业，因为物业帮着房东添加了小电表；他们也不相信小区业委会，业委会主任退休后成了居委会干部。较后他们选择了街道党委、当地警署和小区物业公司。

　　赵达强很想知道，房东擅自分隔房间是否算是对房屋结构的改建?在联名信中，他们还提出了希望"房东对租借户进行筛选，不得向市民意识淡薄、素质差的人员租借"等要求。

　　"希望相关部门能够想点办法，能否抓一抓这种现象的源头---房东，采取点经济手段，比如惩罚性的收费?"赵达强老是在琢磨这个事情，究竟什么样的措施能够解决自己遇到的这些麻烦呢?

　　据记者了解，此类麻烦出现在城区大部分两三年内新建的楼盘里。仅徐汇、卢湾和黄浦3个区，就有华浩苑（>浏览更多房地产热点新闻，了解更多楼盘资料，请点击进入

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