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不要轻易签《认购书》
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 阅读 833 次
仅确定购卖双方的意向，但并非没有效力。
购房者签订《房屋认购书》与签订正式合同同样需谨慎。要确认房产的资质《预
售合同》有规范文本，但《房屋认购书》中未必要写明《预售许可证》等资质情况，
来规避法律，购房者不可忽视这一点。
要具体基本生效条款
尽管并没有明确的法律规定《认购书》中必须写明哪些条款，但从法律原则上
讲，既然是有约束力的意向书，至少对双方达成一致的基本内容尤其是达成意向的房
屋位置、面积、单价、总价等必须有明确的约定，否则《认购书》没有产生效力的事
实基础。
要内容合法
形式上虽无限制规定，双方可以就违约责任等达成一致的意思表示，但这些意思
表示都必须在合法的前提下达成，定金、违约金的约定同样不可超出法律法规限定的
范围。
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