这些置业的基本要素，一般人都会想到。除此之外，你还有哪些特殊的要求？

　　从杭州几家大型中介公司近期成交的案例中，我们也许可以找到一些灵感：这批二手房的成交原因大多不同以往，看似奇怪，其实购房者考虑的，可都是些实实在在的东西。

　　现在，我们就来为你找找杭城异样成交的小区。

　　气温持续上升

　　通透阴凉的房子很好卖

　　小区类型：户型南北通透，小区内植被丰富，树荫遍地，或者临河面江，时有凉风习习。

　　韩先生不久前购置了一套朝晖的房子，面积65平方米，均价9600元/平方米。据他回忆，看房那天正值三月底较热的那几天，室外温度高达30多摄氏度，和经纪人爬了5层楼梯后，已是汗流浃背。可刚一迈进房门，韩先生就感受到阵阵凉意：原来这套房子南北通透，且楼层合适、楼间距大，窗户一开就能享受到自然风。“当时，就是那阵清风将我征服了！”

　　盛世管家较近成交的一套房子也属此例。客户王小姐已是二次置业，之前的住所位于老小区，虽然地段不错交通也很便利，但由于户型较差、小区里的多层住宅密密麻麻，每到夏天房间里就闷得透不过气来。于是再次置业时，王小姐把房子的通透性放在了位。较终在经纪人的推荐下，她购了东河锦园14楼一套三室两厅的居所，这套房子临近东河、满目风景，打开窗户就能享受到河上吹来的阵阵凉风；傍晚时分到水岸边散散步，也是件很惬意的事。

　　今年三月，杭州的气温创下历史新高。提早到来的初夏气候让购房者对于房子的通风性能更加关注。据我爱我家市场研究调查，房子的通透性已经成为户型结构、房龄等因素之外，购房者关注的另一个重要因素，特别是一些年龄较大的购房者，对于这点更加关注。

　　代表小区：东河锦园（均价14000-17000元/平方米）、万安城市花园（均价12000元左右/平方米）、山水人家（均价9000-12000元/平方米）、紫金庭园（均价11000元左右/平方米）

　　成交异样指数：★★★★

　　该类小区火爆指数：★★★★☆

　　**一期开工

　　沿线站点的二手房受追捧

　　小区类型：坐落于**一期工程沿线地区，徒步到**站点所需时间在10时辰内。

　　上周末，赵小姐到滨江区转了转，为的是找一套离**站较近的二手房。较终，她决定在钱塘春晓和温馨人家（>浏览更多房地产热点新闻，了解更多楼盘资料，请点击进入

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