18个楼盘唱响“单身情歌”

　　单身置业考虑哪些因素

　　当社会消费观念和居住潮流急速改变，相对于“三十而立”的传统观念，“三十而居”成为众多单身族更为迫切追求的目标。

　　单身族购房做什么用？是作过渡房用，还是打算单身一直住下去？或者是因为手上有太多的钱所以投资？如果作过渡或投资用，50平方米左右的小户型宜租宜住，是不错的选择，初次置业的单身族没有必要购购大户型，使自己背上沉重的经济负担。较低的总房价可使贷款的压力相对小些，单纯投资用可以选区或虽远，但是总价较低的产品。

　　另外贷款时应尽量选取较长的还款年限，这样在近期内还款压力较小，日后事业有了发展时还可以提前还款。

　　单身族处于立业之初，成熟的地段对购房者而言十分重要。周边交通和配套要好，较好有小型的商业街，有咖啡馆、书店、超市等打发闲暇时光，有洗衣店、快餐店等配套满足日常生活。

　　单身族购房实用较关键

　　较近有项数据表明，当前的购房大军中，35岁以下的头次置业者占总人数的6成以上。年轻人毫无争议地领衔主演了本轮行情大戏，很多开发商也看准了这个商机，纷纷为各自的楼盘贴上了“青年置业”的标签。

　　于是我们看到，几乎全市的新房楼盘都卖的红红火火，到处都有年轻人捧场的身影。从没购过房的年轻人，大多都凭空想像出一个需求而深信不疑，可这样的需求往往与实际相差甚远，购不到尚好，购到了也不适合自己——这便是大多数青年置业者共同面临的问题和尴尬。

　　因此，年轻人购房时，不必过于在意某楼盘对于“青年置业”的吆喝和宣传，关键要找符合自身实际能力和居住需求的房子，不要过份透支未来。

　　事实上，除了婚姻，房子对年轻人来说还意味着很多，拥有一套自己的房子，几乎已经成为上海每个年轻人的奋斗目标。

　　小户型产品迎合单身族

　　单身族收入的日益增加，他们对住房的要求也越来越高。但是在上海这个城市里，是否能够拥有住房和拥有什么样的住房，如何契合自身的收入结构进行置业，都是单身族们必须直面的问题。薪酬制度、房贷政策、市场供应量……都在影响单身置业的楼市决策。

　　11月的浦东许多在售项目都推出了小户型房源，万科新里程 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)本月上旬推出较后150套精 源，全部为一房或二房的小户型，同板块的金谊河畔 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)也推出了94套房源，主打舒适二房概念。

　　北蔡板块的海上国际花园 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)和大华锦绣华城 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)本月也将有所行动。海上国际花园 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)的商住两用小户型房源，预计在11月上旬开盘，价格未定。大华锦绣华城耐心地不定期推出其一批批房源，16街区的一房到四房也蓄势待发。10月28号开盘的香梅花园 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)主力房源同样为64-107平方米的小户型。

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