您的当前位置：海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 购房知识 > 过户需要缴纳哪些税费？
过户需要缴纳哪些税费？
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 阅读 741 次
市国土房屋局回复：
(1)您要将您的房屋过户到您母亲的名下，这种情况属于个人与个人之间房产转让，应交纳的税费比例如下：
交易费：6元/平方米，购卖双方各承担50％；
契税：按房屋成交价或评估价的1.5％计算，由购方承担
印花税：成交价或评估价的l％，由购卖双方各自承担50％；
土地出让金：成交价或评估价的l％，由购方承担。(如果您购购的商品房所处地块的取得方式是通过出让方式取得的，即开发商已按规定缴纳了土地出让金，您就不需承担此项费用)。
(2)关于您的这套房屋过户大概需交纳多少费用，这要根据该房屋的实际状况，参照当地的市场价格由交易所工作人员进行评估，并根据上述比例计算确定。
(3)根据我国《婚姻法》第十八条规定，夫妻的婚前财产，是夫妻各自所有的财产。但是对于婚前财产在婚后如果用共有财产进行偿还部分贷款，则该部分财产应视同夫妻共有财产。因此，在办理过户时，就需要双方到场签字。
作者介绍
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售，参考均价16000元/m² 72280
- 2海南那么美哪里安家好？ 66471
- 3一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了！ 65260
- 4海南买房的人后悔吗？乱买肯定后悔 58106
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 57918
- 6台湾明星都住哪？豪宅大曝光（组图） 56465
- 7在海南买房哪个城市好？哪个城市更适宜居住？ 51404
- 8转载一位外地人在海南买房的血泪史 51289
- 9琼海特色旅游之万泉河游览风景区 51048
- 10琼海和文昌哪个地方好一点？ 50756
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾
