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斜楼登广告18万低价转让 有着数还是有蹊跷?
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 656 次
凭肉眼看,很难看出这幢位于顺德大良里美前街的楼房是斜楼。
一栋4层高、超过10年楼龄的自建房屋以18万元的价格通过中介放盘。有多年炒楼经验的市民黄先生看楼后认为,该放盘价事出有因,或许就与该楼出现轻微的整体倾斜有关。
斜屋登广告18万找购主
该房屋出售的广告,由顺德大良的一家房屋中介公司于前日刊登在当地报纸上。前日,有多年炒楼经验的市民黄先生按照报纸上的地址,找到了位于里美前街的这栋占地面积约40平方米的4层房屋。“4层楼房,位于闹市区,40方,才卖18万,我看这么着数(划算)就跑去看楼,才发现是栋‘斜屋’。”
昨天下午,黄先生带记者再次找到这栋欲出售的房屋。单看房屋外型,难以看出它的“异样”,但经过仔细与隔壁房屋进行对比,记者终于发现该房屋外墙与隔壁房屋外墙之间确实不平行,出现了约为5度角的倾斜。
以看楼名义进入房屋后,记者并无因倾斜而带来的明显晕眩感觉。记者发现,该栋房屋4层均住有人,询问得知均为租客,且并不知业主要将该栋房屋出售的消息。问及是否觉得房屋出现倾斜,住户均表示早已知道,但住在屋内的感觉却并不明显。租户们还指着屋内两幅方向相反的、贴有瓷砖的内墙向记者介绍,由于房屋倾斜的张力,靠近倾斜方向的内墙瓷砖发生膨胀,而另一侧瓷砖则与墙体裂开,出现了一条大缝。虽然明知房屋有倾斜,但租户似乎并不介意,“每户租金大概400块,我们都是外来打工的,这个价不贵,而且也住了很久了,相信是不会塌的。”
倾斜或因初建时未打桩造成
昨日,记者按报纸上刊登的电话,以购家身份致电房屋放盘中介。对方表示,业主放盘后,他们已经到现场看过,知道该栋房屋有轻微倾斜。并称该栋房屋已有十多年楼龄,当初建设时并未打桩。“十多年前自建的房子,多数都没有打桩的,这栋房子的倾斜是因为后来隔壁建房子时候打桩引起的震动导致。”
据其介绍,类似条件、地段的房屋,目前市价在20万-30万元之间,该栋房屋业主早已出国,低价出售该栋房屋是为了套现,并不是因为出现倾斜而不愿花钱重建。昨日记者以购家身份要求联系房屋主人,但遭到中介拒绝。
记者随后采访顺德相关职能部门工作人员获悉,该类楼身倾斜房屋,通常需要屋主向房屋管理部门进行申报,才能将房屋定为“危楼”。“当然,如果附近市民因为担心而投诉,我们也会派工作人员到现场进行查看,再作定性。”
该职能部门工作人员表示,稍后将派人到该栋房屋实地查看是否为“危楼”。
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