2008年下半年，富力、恒大等几个大型楼盘的开盘并热销，给山西本土的房地产开发商敲响了警钟。之后，更多的外来地产商瞄上太原，万达、合生创展、茂业相继在太原重金拍下地块。业内人士认为，外来开发商的大举“入侵”，必将给沉寂的太原乃至山西房地产市场带来新的活力。

　　本土一些开发商也看好山西的楼市。一位开发商告诉记者，山西省的楼市比较稳定，房价畸高不多，特别是太原市的商品房购购者刚性需求旺盛，不仅要满足本市居民的需求，也被各县市已经富起来的人看好。

　　对此，山西省房地产业协会会长袁纶华认为，山西房地产业仍处在起步阶段，和全国其他城市相比，山西省房地产投资比例较低，只有不到10０％。因此，从城市化发展、建设小康社会的要求来说，山西的房地产业还有较大的发展空间。

　　针对当前房地产市场不景气的局面，袁纶华建议开发商要积极调整经营理念和营销策略，适当地做些让利，回笼资金。同时开发商不仅要做商品房，还要积极参与到经济适用房、棚户区改造、城中村改造等项目，树立良好的企业形象，回报社会。

　　经过了2008年的低迷，2009年太原市的房价是“向左走”还是“向右走”？袁纶华认为，目前太原市的房价处于高点，大的趋势是稳中有降，上涨的可能性不大，应该是慢慢地理性回归。

　　袁纶华说，目前开发商在“硬撑”，购房者在“观望”，较后的主动权还在于政府。地方政府应尽快理清住房供应结构，改变“土地财政”的经营城市理念，加大廉租房和经济适用房的建设力度，进一步稳定房地产市场，使购房者的购购力得到释放。声明：本篇文章、数据等内容，网站仅以传播资讯为目的，仅供参考。编辑（吴）

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